Park przemysłowy Olіїvskiy na mapie. Olijski park przemysłowy. O Instytucie Rozwoju

Park Przemysłowy„Masłowski” został utworzony zgodnie z decyzją Rady Regionu Woronezka z dnia 6 kwietnia 2010 r. Nr 269 „O utworzeniu parku przemysłowego „Masłowski” na terenie regionu Woronezka”.
Całkowita powierzchnia parku przemysłowego „Masłowski” wyniesie blisko 378 hektarów.

Jednocześnie teren parku przemysłowego w pobliżu niezbędnych obiektów jest wyposażony w obiekty infrastruktury inżynieryjno-transportowej, które pozwalają na prowadzenie działalności gospodarczej na rzecz lokalnych przedsiębiorstw oraz działalność bezpośrednią. Wśród obiektów infrastrukturalnych parku przemysłowego:

1. Urządzenia do zaopatrzenia w energię elektryczną.

Podstacja „Industrialna” 110/10kV, podstacja transformatorowa 10/0,4kV, 34MW, RP nr 1 i nr 2 10kV.

Linie elektryczne PL-110kV, PL-10kV, CL-10kV, CL-0,4kV o długości 23650m. Kategoria niezawodności zasilania elektrycznego - II.

1. Obiekty zaopatrzenia w gaz.

GRPb nr 1, GRPM, ShRP - przepustowość - 14400 m3/rok. Parkovі gazorozpodіlnі mérezhі. Zagalna dożina merez - 16244m.

1. Urządzenia wodociągowe.

Zaparkuj linie zaopatrzenia w wodę.

Stacja ujęcia wody o wydajności 2000 m3/produkcja.

1. Obiekty zaopatrzenia w wodę.

4.1. Kanalizacja gospodarsko-pobutowa.

Wydajność (przepompownie) - 5120 m3/dobę.

4.2. Kanalizacja Zlivova.

Wydajność (przepompownie) - 26000 m3/dobę.

1. Przyłącze kanalizacyjne.

Długość linii kanalizacyjnej (pierwszy kompleks rozruchowy) wynosi 1659m.

1. Obiekty infrastruktury transportowej

6.1. Transport linii kolejowych nieprzeciąganego korysty ze stacji Maslivka PVZ do TOV "Grupa Armaks", TOV "Simens Transformers", TOV "Vibir-OBD". Całkowita długość podbrzusza słupków poprzecznych nierodzimej coristuvannya wynosi 5561m.

6.2. Drogi Mіzhmajdannі avtomobilnі.

36:34:0347001:380 - 1,8 ha

36:34:0347001:599 - 11,9 ha

36:34:0347001:397 - 3,4 ha

36:16:5500006:179 - 7,0 ha

36:16:5500006:178 - 4,0 ha

36:16:5500006:631 - 13,5 ha

Umieszczenie przedsiębiorstw w magazynach parku przemysłowego „Masłowski” w celu umieszczenia sił wytwórczych miasta Woroneża. Tryb rozpatrzenia i wydania decyzji został zatwierdzony decyzją administracji obwodu Woroneskiego z dnia 04.04.2006 nr 240.

W celu rozpoczęcia procedury rozpatrywania możliwości umieszczenia działalności gospodarczej na terenie parku przemysłowego „Masłowski” konieczne jest, aby potencjalny mieszkaniec wysłał do Ministerstwa Spraw Wewnętrznych komisję śledczą, w tym pakiet dokumentów , powołania Najwyższego Rozporządzenia.

Niezbędne jest również przesłanie przez inwestora poczty elektronicznej na adres właściwej spółki parku przemysłowego na adres [e-mail chroniony] wypełnił formularz zgłoszeniowy dla potencjalnego mieszkańca parku przemysłowego:

• stawka podatku od dochodu - 12,5% dla części, która jest ubezpieczona do budżetu regionalnego
• stawka podatku dla organizacji górniczych - 0% (do 5 lat)
• zwolnienie z płacenia podatku transportowego przez 5 lat
• pіlgovі umovi koristuvannya ziemia i inne zasoby naturalne
• obniżenie stawki czynszu za najem lokali samorządu terytorialnego, dzierżawionych działek, ze sposobem ekonomicznego wsparcia istotnej społecznie działalności przedsiębiorstw (organizacji)
• dotacje
• nadannya na posterunku toru, który przebywa u władz regionu Voronezka, z metodą zabezpieczenia plonów inwestorów
• bezpieczeństwo wsparcia informacyjnego działań inwestycyjnych w trybie „One-stop”

• TOV „Siemens Transformers”: Projektowanie, produkcja, wdrażanie, przechowywanie, naprawa, konserwacja, a także inne usługi „cyklu życia” transformatorów, w tym monitorowanie i diagnostyka, montaż i uruchomienie transformatorów elektrycznych i komponentów.
• TOV „Voronezhsilmash”: Produkcja maszyn i urządzeń rolniczych.
• TOV "USK "SpetsStalTechMontazh": Konstrukcje metalowe Virobnitstvo budіvelnyh.
• TOV "PK" Angstrem ": Selekcja i dobór mebli skrzyniowych z zakupionego LDSTP z MDF, płyta pilśniowa z przeróbki.
• TOV „DorKhan Stolytsya”: Zakład produkcji wełny mineralnej.
• TOV "LZ": Kompleksy magazynowe do przechowywania towarów i usług w celu ochrony wzrostu, świadczenie usług logistycznych (w celu oszczędzania produktów).
• TOV "Grand Line-Center": Profilowanie cienkiej blachy ocynkowanej (z prętami) walcowanej na zimno (tektura falista, blachodachówka, systemy odprowadzania wody, parkani, profile samogwintujące, płyty gipsowo-kartonowe).
• UAB "OFS RUS VOCK": Wybór produktów kablowych.
• TOV "Vibir-OBD": Produkcja betonu, gipsu i cementu (zakład życia mieszkalnego z bloków luzem).
• TOV "Bionorika Pharmaceuticals": Produkcja wyrobów farmaceutycznych.
• TOV "EVROPAK GROUP": Produkcja tektury falistej i opakowań z tektury falistej.
• TOV „DorKhan Voronezh”: Obróbka metali i produkcja chwiejnych konstrukcji, które chronią (produkcja nowej gamy komponentów do wszystkich typów bram, rolet i revantazhuvalnoe obladnannya).
• TOV "NaDO": Produkcja przetworów owocowych i jagodowych (przetwórstwo i konserwowanie owoców i warzyw).

Kerivnik

Zubarev Witalij Jurijowicz

Działania bezpośrednio

O Instytucie Rozwoju

Podstawowe usługi kluczowej firmy:
1. Wynajem działki.
2. Sprzedaż działek.

Usługi Dodatkovi firmy parkowej:
1. Utrimannya to eksploatacja obiektów niesławnej koristuvannya.
2. Usługi doradcze.
3. Sprzątanie terytorium, ożywienie smittya.
4. Inne usługi.

Dostępność transportowa:
- odległość do Moskwy, km - 505;
- pieszo do najbliższej autostrady federalnej, km - 10;
- najbliższa droga samochodowa o nazwie - a / d „Woroneż-Nowoworoneż”;
- najbliższa droga samochodowa, odległość, km - 0;
- jezdnia na terenie parku, km - 19;
- obecność przyjazdu do wynagrodzeń;
- obecność palików zewnętrznych na terenie parku;
- Nazwa najbliższego terminalu przeprowadzki - art. dający;
- odległość do najbliższego terminalu dystrybucji transportu kolejowego, km - 7,2;
- Odległość do najbliższego międzynarodowego lotniska, km - 30.

Infrastruktura parku:
Działka;
- dzika powierzchnia terytorium, ha - 598;
- wielkość wolnego terytorium, ha – 176,5;
- dopuszczalna klasa zagrożenia dla przedsiębiorstw, sporów i innych obiektów, które się znajdują, - III; IV; V;
- średnia cena sprzedaży działek na terenie parku, rub. na ha - 1 000 000.

Prąd w parku:
- dostępność dostaw energii elektrycznej;
- ciśnienie elektryczne, MW - 34;
- Intensywność energii elektrycznej, MW - 0.

Gaz w pobliżu parku:
- obecność bezpieczeństwa gazowego;
- Ciśnienie gazu, kbm/h - 14 400;
- Ciśnienie spalin, kbm/h - 2 770.

Bezpieczeństwo wodne:
- dostępność zaopatrzenia w wodę;
- Ciśnienie dopływu wody, m³/rok - 83;
- zmienność dostaw wody, m3/rok - 18,75;
- Zaopatrzenie w wodę Dzherelo - ujęcie wody vlasny.

Czyste i kanalizacyjne zarodniki:
- obecność oczyszczalni ścieków;
- dostępność oczyszczalni ścieków - zovnіshni;
- Obecność złych zarodników oczyszczających.

Dzwonienie w parku:
- kanały zv'yazku - telefon.

Dostępność zasobów pracy:
- Dostępność komunikacyjna z osiedli do parku.

Suwerenne wsparcie parku:
- є uczestnik programów federalnych;
- є uczestnik regionalnych programów państwowych.

Ulgi podatkowe dla mieszkańców parku z przypisanej aktualnej stawki podatkowej
- dopłata podatkowa - 15,5%.

Wyjątkowe miejsce dystrybucji parku – blisko centrum regionu Central Black Earth – umożliwia uczestnikom projektu macierzystego dostęp do szerokiego rynku dystrybucji gotowych produktów.
Dostępność siły roboczej i zasobów intelektualnych w regionie Woroneża, aby zapewnić Twojej firmie niezbędny wysoko wykwalifikowany personel.

Zavdannya Industrial Park „Maslovskiy” – maksymalna akceptacja dla uczestników projektu i rozwój biznesu.

Uczestnicy projektu mają możliwość:

• wynajmij działki po najniższych możliwych cenach (7 rubli / m2 za rzekę) z prawem ofensywnego umorzenia (22 ruble / m2) - uwzględnij niezbędną ilość presji energetycznych
• otrimati podtkovі pіlgi (obniżony podatek od nadwyżki, podatek od kopalni; svіlnennya w płatności podatku gruntowego i podatku od transportu)
• wziąć dotacje z budżetu województwa na opłacenie części rachunków za zaciąganie kredytów bankowych 

Infrastruktura transportowa

• Pіd'їzna zaliznichna kolіya (bezpośrednio przylega do działki)
• Droga federalna M4 „Don”
• Autostrada o znaczeniu regionalnym „Woroniż – Nowoworoneż” (w odległości 500 metrów)
• Międzynarodowe lotnisko

Zasilanie 

W 2011 roku zostaną oddane do eksploatacji 2 stacje transformatorowe 110/10 kV o natężeniu 40 MVA.

Zapas gazu

Zakończono żywotność głównego gazociągu o przepustowości 8,86 mln m3/rzeka

Zaopatrzenie w wodę i kanalizacja

Zakończono prace lokalnych zakładów uzdatniania wody;

Mieszkaniec parku przemysłowego Maslovsky

Obecnie mieszkańcami parku przemysłowego są TOV „Grupa Armaks”, realizująca inwestycję na całe życie kompleksu produkcyjno-logistycznego oraz TOV „Siemens Transformers”, realizująca inwestycję na całe życie i eksploatacja zakładu z energetyką. Później umieszczenie nowych mieszkańców - przedsiębiorstwa obróbki metali i budowy maszyn: TOV "Voronezhsilmash", TOV "Spetsstaltekhmontazh" i TOV "Soyuzkomplekt". Potencjalnymi mieszkańcami parku przemysłowego są branże różnych prostownic Galuze z priorytetem w dziedzinie budowy maszyn i obróbki metali.

Park przemysłowy Maslovsky specjalizuje się w budowie maszyn i obróbce metali.

Powierzchnia działki parku przemysłowego Masłowski wynosi 598 ha (z perspektywą powiększenia do 2300 ha).

Miejsce rozwoju parku przemysłowego Masłowski: park przemysłowy jest konsumowany w pobliżu granicy moskiewskiego okręgu miasta Woroneż, część przemysłowa to terytorium suwerennego okręgu Novousmansky.

Infrastruktura parku przemysłowego Masłowski

Bud_vnitstvo przekazuje wiadomości z dwóch cherga. W pobliżu parku przemysłowego przebiega linia kolejowa Moskwa-Woroneż-Noworosyjsk, zostaje otwarta stacja kolejowa Maslivka, a droga federalna M4-Don oddalona jest o 15 kilometrów.

Na terenie parku przemysłowego Masłowskiego istnieje finansowanie życia linii elektrycznych i gazowych, czyszczenia zarodników, samochodów itp. zaliznit na wydatki budżetowe regionu Voronez i Funduszu Inwestycyjnego Federacja Rosyjska.

Masłowski Park Przemysłowy – korzyści dla mieszkańców

Mieszkańcy parku przemysłowego mogą ubiegać się o następujące wskazówki dla inwestorów, które są wykorzystywane w regionie Voronezka:

1. Nadannya podatkovyh pіlg:

• Stawka podatku od dochodu wynosi 13,5% dla części, która jest ubezpieczona w budżecie regionalnym.
• Stawka podatku dla organizacji górniczych wynosi 0% (do 5 lat).

2. Dotacje oprocentowanie w przypadku pożyczek: dotacje z budżetu regionalnego udzielane są inwestorom z refinansowania w wysokości 2/3 stopy refinansowania Banku Centralnego Federacji Rosyjskiej.

3. Dofinansowanie tworzenia infrastruktury socjalno-inżynierskiej w ramach realizacji inwestycji: stawka dofinansowania do 100%, w zależności od kosztu projektowania i budowy życia łączności inżynierskiej, ale nie więcej niż 10% inwestycji kapitałowych w projekt

4. Wsparcie projektów inwestycyjnych i zgodność z ich realizacją podlega prawu obwodu Woroneża nr 67-OZ z dnia 07.07.2006.

Do czasu decyzji Zarządzenia Regionu Woroneskiego nr 269 z dnia 06.04.2010 r. na granicy miasta Woroneż i terytorium powiatu miejskiego Nowousmansky utworzono park przemysłowy „Masłowski”. Park przemysłowy zajmuje terytorium 598 hektarów (z perspektywą powiększenia do 2300 hektarów) gruntów przemysłowych, które znajdują się w pobliżu Vlasnosti regionu Voronezka. Finansowanie tworzenia infrastruktury parku przemysłowego jest finansowane ze środków budżetowych regionu Voronez i Funduszu Inwestycyjnego Federacji Rosyjskiej.

Specjalizacją parku przemysłowego jest budowa maszyn i obróbka metali. Działki pod dystrybucję przedsiębiorstw są postrzegane jako wynik decyzji międzynarodowej komisji ds. dystrybucji sił wytwórczych regionu Voronez. Przedsiębiorcy liczą na prawo czynszu za nadchodzące kąpiele u władz (cena czynszu to 7 rubli / m2 za rzekę, czynsz u władz 22 rubli / m2).

Vіdpovіdno do ul. 9 ust. 1 ustawy regionu Voronez „O państwowym (regionalnym) wsparciu działalności inwestycyjnej na terytorium regionu Voronez” z dnia 07.07.2006. Nr 67-OZ projekt ma nadzieję na suwerenne wsparcie.
W 2011 Rada Obwodu Woroneskiego podjęła decyzję o przyznaniu VAT „Voronezka Industrial Corporation” przywrócenia zarządzania parkiem przemysłowym „Maslovskiy”.

Za podtorby wspólnej pracy, wykonanej przez Departament Rozwoju Gospodarczego Regionu Woroneskiego i UAB "VINKO", na podstawie zarządzenia Ministerstwa Przemysłu i Handlu Federacji Rosyjskiej z dnia 29.06.2016. Nr 2178 potwierdził status parku przemysłowego „Maslovskiy” i kluczowych spółek AT „VINKO” parkom przemysłowym i kluczowym przedsiębiorstwom parków przemysłowych, przeniesionych dekretem Federacji Rosyjskiej w dniu 4.08. 794 „O parkach przemysłowych (przemysłowych) i kluczowych spółkach parków przemysłowych (przemysłowych)” wraz ze sposobem dotarcia do nich poprzez stymulowanie aktywności w sferze działalności przemysłowej. Wyznaczenie wpisu do rejestru parków przemysłowych (przemysłowych) i przedsiębiorstw parków przemysłowych (przemysłowych).

Wpisanie parku przemysłowego „Masłowski” i spółki AT „VINKO”, która zarządza, do rejestru Ministerstwa Przemysłu i Handlu Federacji Rosyjskiej, umożliwia budżetowi federalnemu zabezpieczenie otrzymywania środków z budżetu federalnego na rozwój infrastruktury parku przemysłowego „Masłowski”.

Infrastruktura parku przemysłowego:

Bud_vnitstvo przekazuje wiadomości z dwóch cherga. W pobliżu parku przemysłowego przebiega linia kolejowa Moskwa-Woroneż-Noworosyjsk, zostaje otwarta stacja kolejowa Maslivka, a droga federalna M4-Don oddalona jest o 15 kilometrów.

Na terenie parku przemysłowego „Masłowski” trwa wsparcie finansowe życia linii elektrycznych i gazowych, stacji uzdatniania wody, samochodów i dróg oddechowych za pieniądze wydatków budżetowych obwodu Woroneskiego i Funduszu Inwestycyjnego Federacji Rosyjskiej wystrzelony.

Korzyści dla mieszkańców:

Mieszkańcy parku przemysłowego mogą ubiegać się o następujące wskazówki dla inwestorów, które są wykorzystywane w regionie Voronezka:
Nadannya podatkovyh pіlg:
Stawka podatku od dochodu wynosi 13,5% dla części, która jest ubezpieczona w budżecie regionalnym.
Stawka podatku dla organizacji górniczych wynosi 0% (do 5 lat).
Dotowane oprocentowanie kredytów:
dotacje z budżetu regionalnego otrzymują inwestorzy z refinansowania w wysokości 2/3 stopy refinansowania Banku Centralnego Federacji Rosyjskiej.
Dofinansowanie tworzenia infrastruktury socjalno-inżynierskiej w ramach realizacji inwestycji:
stawka dotacji wynosi do 100% na koszt projektowania i kosztu życia łączności inżynierskiej i nie więcej niż 10% kosztu wkładów kapitałowych na inwestycję.
Wsparcie projektów inwestycyjnych i realizacja ich realizacji podlega ustawie obwodu woroneskiego nr 67-OZ z dnia 07.07.2006.

Mieszkańcy parku przemysłowego „Masłowski”:

TOV „Siemens Transformers”: Projektowanie, produkcja, wdrażanie, przechowywanie, naprawa, konserwacja, a także inne usługi „cyklu życia” transformatorów, w tym monitorowanie i diagnostyka, montaż i uruchomienie transformatorów elektrycznych i komponentów.
TOV „Voronezhsilmash”: Produkcja maszyn i urządzeń rolniczych.
TOV "USK "SpetsStalTechMontazh": Konstrukcje metalowe Virobnitstvo budіvelnyh.
TOV "PK" Angstrem ": Selekcja i dobór mebli skrzyniowych z zakupionego LDSTP z MDF, płyta pilśniowa z przeróbki.
TOV PLC "Grupa Armaks": Produkcja twardej i miękkiej wełny mineralnej na bazie górskich skał bazaltowych; budіvelny ogorozhuvalnyh i energooszczędne konstrukcje na bazie materiałów izolacyjnych z piankowym poliuretanem (PUR) i piankową pianką poliuretanową (PIR); systemy bezpieczeństwa życia i życia w oparciu o kompleks wentylacji i klimatyzacji.
TOV "LZ": Kompleksy magazynowe do przechowywania towarów i usług w celu ochrony wzrostu, świadczenie usług logistycznych (w celu oszczędzania produktów).
TOV "Grand Line-Center": Profilowanie cienkiej blachy ocynkowanej (z prętami) walcowanej na zimno (tektura falista, blachodachówka, systemy odprowadzania wody, parkani, profile samogwintujące, płyty gipsowo-kartonowe).
JSC "OFS Zv'yazokbud-1 VOKK": Wybór produktów kablowych.
TOV "Vibir-OBD": Produkcja betonu, gipsu i cementu (zakład życia mieszkalnego z bloków luzem).
TOV "Park-A": Kompleks logistyczny klasy "A".
TOV "Bionorika Pharmaceuticals": Produkcja wyrobów farmaceutycznych.
TOV "Kompleks AtlantisPak-Mainovy": Produkcja opakowań z tworzyw sztucznych dla przemysłu mięsnego i mleczarskiego (bariery dla produktów grub).
TOV "EVROPAK GROUP": Produkcja tektury falistej i opakowań z tektury falistej.
TOV „DorKhan Voronezh”: Obróbka metali i produkcja chwiejnych konstrukcji, które chronią (produkcja nowej gamy komponentów do wszystkich typów bram, rolet i revantazhuvalnoe obladnannya).
TOV "NaDO": Produkcja przetworów owocowych i jagodowych (przetwórstwo i konserwowanie owoców i warzyw).
U Woroneskiego Park Przemysłowy"Masłowski" widział działkę o powierzchni 24 hektarów pod stworzenie nowej produkcji pączkujących materiałów w wysokości 3,5 miliarda rubli. Projekt będzie realizowany przez Voronezka TOV „Formmaterials”.

Życie zakładu może zostać ogłoszone w 2015 roku, a pierwsza produkcja może zostać wydana w 2018 roku. W zakładzie planowana jest budowa linii do produkcji materiałów architektonicznych i okładzinowych o grubości 400 tys. m2 oraz linii do produkcji norek dla przemysłu naftowego.

Madina Abayeva, analityk w firmie koncentrującej QB Finance, wskazała, że ​​rynek powinien pozwolić spółce na pomyślną realizację projektu, a produkty można sprzedawać.