Park przemysłowy Voronezsky Olijsky. Park przemysłowy „Masłowski”. Zaopatrzenie w wodę i kanalizacja

Kerivnik

Zubarev Witalij Jurijowicz

Działania bezpośrednio

O Instytucie Rozwoju

Podstawowe usługi kluczowej firmy:
1. Wynajem działki.
2. Sprzedaż działek.

Usługi Dodatkovi firmy parkowej:
1. Utrimannya to eksploatacja obiektów niesławnej koristuvannya.
2. Usługi doradcze.
3. Sprzątanie terytorium, ożywienie smittya.
4. Inne usługi.

Dostępność transportowa:
- odległość do Moskwy, km - 505;
- pieszo do najbliższej autostrady federalnej, km - 10;
- najbliższa droga samochodowa o nazwie - a / d „Woroneż-Nowoworoneż”;
- najbliższa droga samochodowa, odległość, km - 0;
- jezdnia na terenie parku, km - 19;
- obecność przyjazdu do wynagrodzeń;
- obecność palików zewnętrznych na terenie parku;
- Nazwa najbliższego terminalu przeprowadzki - art. dający;
- odległość do najbliższego terminalu dystrybucji transportu kolejowego, km - 7,2;
- Odległość do najbliższego międzynarodowego lotniska, km - 30.

Infrastruktura parku:
Działka;
- dzika powierzchnia terytorium, ha - 598;
- wielkość wolnego terytorium, ha – 176,5;
- dopuszczalna klasa zagrożenia dla przedsiębiorstw, sporów i innych obiektów, które się znajdują, - III; IV; V;
- średnia cena sprzedaży działek na terenie parku, rub. na ha - 1 000 000.

Prąd w parku:
- dostępność dostaw energii elektrycznej;
- ciśnienie elektryczne, MW - 34;
- Intensywność energii elektrycznej, MW - 0.

Gaz w pobliżu parku:
- obecność bezpieczeństwa gazowego;
- Ciśnienie gazu, kbm/h - 14 400;
- Ciśnienie spalin, kbm/h - 2 770.

Bezpieczeństwo wodne:
- dostępność zaopatrzenia w wodę;
- Ciśnienie dopływu wody, m³/rok - 83;
- zmienność dostaw wody, m3/rok - 18,75;
- Zaopatrzenie w wodę Dzherelo - ujęcie wody vlasny.

Czyste i kanalizacyjne zarodniki:
- obecność oczyszczalni ścieków;
- dostępność oczyszczalni ścieków - zovnіshni;
- Obecność złych zarodników oczyszczających.

Dzwonienie w parku:
- kanały zv'yazku - telefon.

Dostępność zasobów pracy:
- Dostępność komunikacyjna z osiedli do parku.

Suwerenne wsparcie parku:
- є uczestnik programów federalnych;
- є uczestnik regionalnych programów państwowych.

Ulgi podatkowe dla mieszkańców parku z przypisanej aktualnej stawki podatkowej
- dopłata podatkowa - 15,5%.

Park przemysłowy „Masłowski” został utworzony zgodnie z decyzją Rady Obwodu Woroneskiego z dnia 6 kwietnia 2010 r. nr 269 „O utworzeniu parku przemysłowego „Masłowski” na terenie Obwodu Woroneskiego”.
Całkowita powierzchnia parku przemysłowego „Masłowski” wyniesie blisko 378 hektarów.

Jednocześnie teren parku przemysłowego w pobliżu niezbędnych obiektów jest wyposażony w obiekty infrastruktury inżynieryjno-transportowej, które pozwalają na prowadzenie działalności gospodarczej na rzecz lokalnych przedsiębiorstw oraz działalność bezpośrednią. Wśród obiektów infrastrukturalnych parku przemysłowego:

1. Urządzenia do zaopatrzenia w energię elektryczną.

Podstacja „Industrialna” 110/10kV, podstacja transformatorowa 10/0,4kV, 34MW, RP nr 1 i nr 2 10kV.

Linie elektryczne PL-110kV, PL-10kV, CL-10kV, CL-0,4kV z głęboką doliną - 23650m. Kategoria niezawodności zasilania elektrycznego - II.

1. Obiekty zaopatrzenia w gaz.

GRPb nr 1, GRPM, ShRP - przepustowość - 14400 m3/rok. Parkovі gazorozpodіlnі mérezhі. Zagalna dożina merez - 16244m.

1. Urządzenia wodociągowe.

Zaparkuj linie zaopatrzenia w wodę.

Stacja ujęcia wody o wydajności 2000 m3/produkcja.

1. Obiekty zaopatrzenia w wodę.

4.1. Kanalizacja gospodarsko-pobutowa.

Wydajność (przepompownie) - 5120 m3/dobę.

4.2. Kanalizacja Zlivova.

Wydajność (przepompownie) - 26000 m3/dobę.

1. Przyłącze kanalizacyjne.

Długość linii kanalizacyjnej (pierwszy kompleks rozruchowy) wynosi 1659m.

1. Obiekty infrastruktury transportowej

6.1. Transport linii kolejowych nieprzeciąganego korysty ze stacji Maslivka PVZ do TOV "Grupa Armaks", TOV "Simens Transformers", TOV "Vibir-OBD". Całkowita długość podbrzusza słupków poprzecznych nierodzimej coristuvannya wynosi 5561m.

6.2. Drogi Mіzhmajdannі avtomobilnі.

36:34:0347001:380 - 1,8 ha

36:34:0347001:599 - 11,9 ha

36:34:0347001:397 - 3,4 ha

36:16:5500006:179 - 7,0 ha

36:16:5500006:178 - 4,0 ha

36:16:5500006:631 - 13,5 ha

Umieszczenie przedsiębiorstw w magazynach parku przemysłowego „Masłowski” w celu umieszczenia sił wytwórczych miasta Woroneża. Tryb rozpatrzenia i wydania decyzji został zatwierdzony decyzją administracji obwodu Woroneskiego z dnia 04.04.2006 nr 240.

W celu rozpoczęcia procedury rozpatrywania możliwości umieszczenia działalności gospodarczej na terenie parku przemysłowego „Masłowski” konieczne jest, aby potencjalny mieszkaniec wysłał do Ministerstwa Spraw Wewnętrznych komisję śledczą, w tym pakiet dokumentów , powołania Najwyższego Rozporządzenia.

Niezbędne jest również przesłanie przez inwestora poczty elektronicznej na adres właściwej spółki parku przemysłowego na adres [e-mail chroniony] wypełnił formularz zgłoszeniowy dla potencjalnego mieszkańca parku przemysłowego:

• stawka podatku od dochodu - 12,5% dla części, która jest ubezpieczona do budżetu regionalnego
• stawka podatku dla organizacji górniczych - 0% (do 5 lat)
• zwolnienie z płacenia podatku transportowego przez 5 lat
• pіlgovі umovi koristuvannya ziemia i inne zasoby naturalne
• obniżenie stawki czynszu za najem lokali samorządu terytorialnego, dzierżawionych działek, ze sposobem ekonomicznego wsparcia istotnej społecznie działalności przedsiębiorstw (organizacji)
• dotacje
• nadannya na posterunku toru, który przebywa u władz regionu Voronezka, z metodą zabezpieczenia plonów inwestorów
• bezpieczeństwo wsparcia informacyjnego działań inwestycyjnych w trybie „One-stop”

• TOV „Siemens Transformers”: Projektowanie, produkcja, wdrażanie, przechowywanie, naprawa, konserwacja, a także inne usługi „cyklu życia” transformatorów, w tym monitorowanie i diagnostyka, montaż i uruchomienie transformatorów elektrycznych i komponentów.
• TOV „Voronezhsilmash”: Produkcja maszyn i urządzeń rolniczych.
• TOV "USK "SpetsStalTechMontazh": Konstrukcje metalowe Virobnitstvo budіvelnyh.
• TOV "PK" Angstrem ": Selekcja i dobór mebli skrzyniowych z zakupionego LDSTP z MDF, płyta pilśniowa z przeróbki.
• TOV „DorKhan Stolytsya”: Zakład produkcji wełny mineralnej.
• TOV "LZ": Kompleksy magazynowe do przechowywania towarów i usług w celu ochrony wzrostu, świadczenie usług logistycznych (w celu oszczędzania produktów).
• TOV "Grand Line-Center": Profilowanie cienkiej blachy ocynkowanej (z prętami) walcowanej na zimno (tektura falista, blachodachówka, systemy odprowadzania wody, parkani, profile samogwintujące, płyty gipsowo-kartonowe).
• UAB "OFS RUS VOCK": Wybór produktów kablowych.
• TOV "Vibir-OBD": Produkcja betonu, gipsu i cementu (zakład życia mieszkalnego z bloków luzem).
• TOV "Bionorika Pharmaceuticals": Produkcja wyrobów farmaceutycznych.
• TOV "EVROPAK GROUP": Produkcja tektury falistej i opakowań z tektury falistej.
• TOV „DorKhan Voronezh”: Obróbka metali i produkcja chwiejnych konstrukcji, które chronią (produkcja nowej gamy komponentów do wszystkich typów bram, rolet i revantazhuvalnoe obladnannya).
• TOV "NaDO": Produkcja przetworów owocowych i jagodowych (przetwórstwo i konserwowanie owoców i warzyw).

Opis parku przemysłowego „Masłowski”

Specjalizacja: budowa maszyn i obróbka metali.
Powierzchnia działki: 598 ha (z perspektywą powiększenia do 2300 ha).

Miejsce roztashuvannya: pivnіchna część parku przemysłowego jest zużywana na granicy moskiewskiej dzielnicy miasta Woroneż, część pivdenny - na terenie powiatu miejskiego Novousmansky.

Infrastruktura parku przemysłowego:

Bud_vnitstvo przekazuje wiadomości z dwóch cherga. W pobliżu parku przemysłowego przebiega linia kolejowa Moskwa-Woroneż-Noworosyjsk, zostaje otwarta stacja kolejowa Maslivka, a droga federalna M4-Don oddalona jest o 15 kilometrów.

Na terenie parku przemysłowego „Masłowski” istnieje finansowanie życia linii elektrycznych i gazowych, czyszczenia zarodników, samochodów i zaliznit na wydatki budżetowe regionu Voronez i Funduszu Inwestycyjnego Federacja Rosyjska.

Schemat parku przemysłowego „Masłowski”

Mieszkaniec parku przemysłowego „Masłowski”

Potencjalni mieszkańcy: przedsiębiorstwa z branży budowy maszyn i obróbki metali (energia budowy maszyn jądrowych, produkcja komponentów dla przemysłu motoryzacyjnego, produkcja sprzętu rolniczego i subdarowego, magazyn surowy).

Mieszkańcy Іsnuyuchi parku przemysłowego:

1. TOV „Grupa Armaks”, która tworzy projekt inwestycyjny z życia kompleksu produkcyjno-logistycznego.

W ramach realizacji projektu przygotowano wniosek do regionu Woroneża o przydział środków budżetowych na Fundusz Inwestycyjny Federacji Rosyjskiej. Aplikacja Tsya została doceniona przez Biuro RF (protokół jest dodawany). Duża suma pieniędzy, przeznaczająca ją na rozwój parku przemysłowego z ulepszeniem kasy budżetu regionalnego, warta jest ponad 500 milionów rubli.

2. TOV „Siemens Transformers”, który realizuje projekt inwestycyjny z życia i eksploatacji zakładu produkcji transformatorów mocy.

Uryadov Voronezkoї oblastі zabezpechuє roślin ob'єktami іnzhenernoї іnfrastrukturi, vіdpovіdno, aby zadowolić pro spіvpratsyu mіzh Uryadov Voronezkoї oblastі że kompanієyu „Sіmens Aktsієngezelіnіsnіsne” o Umowie o transformacji zd

Hіd budіvnitstva zhovten 2011

Według tematu:
18 lipca 2011 Gubernator regionu Voronez Oleksiy Gordiev odwiedził park przemysłowy Maslovsky i ocenił stan realizacji trzech projektów inwestycyjnych.
Yak povіdomlyaє Governance іz vzaєmodії zі ZМІ i praca administracyjna Zakonu regionu Voronezka, pierwszy obiekt, de pobuvav gubernator, stając się cotygodniowym majdanchik kompleksu przemysłowo-logistycznego „Grupa Armax”.

Projekt vklyuchaє stvorennya logіstichnogo centrum, które kіlkoh tsehіv: s virobnitstva teploіzolyatsіynih materіalіv - mіneralnoї VÁTI na osnovі Bazalt porіd z produktivnіstyu do 40 tisyach ton rok, s virobnitstva komplektuyuchih do zhittєzabezpechennya System (s ventilyatsії że konditsіyuvannya povіtrya) teploobmіnnikіv dla Promyslova firm i takozh z wybór nowoczesnych paneli termoizolacyjnych.

Projekt jest objęty programem rozwoju społeczno-gospodarczego regionu Woroneża na lata 2010-2014, jego całkowity koszt to około 3,5 miliarda rubli. W tym samym czasie na Majdancziku wykonano już prace porządkowe, doprowadzono drogi do wsi i prowadzono prace. Termin oddania do użytku do końca 2012 roku.

Budowniczowie projektu pokazali gubernatorowi dokończenie budowy warsztatu oraz instalację zakładu do produkcji płyt mineralnych, dowiedzieli się z harmonogramu projektu na trybunach.

Potem Oleksiy Proud zastanawiał się, jak będzie wyglądał zakład produkcji transformatorów mocy „Siemens AG”.

Całkowity koszt projektu to 2,4 miliarda rubli. Powstanie tu 400 miejsc pracy. W wyniku realizacji projektu osiągniemy 10 000 MVA natężeń transformatorów na rzekę w 2020 roku (główną nomenklaturą możliwych natężeń będą transformatory elektroenergetyczne o klasie napięć 110-220 kV i natężeniu do 200 MVA). W chwili obecnej trwa życie korpusu virobnicheskih. Data uruchomienia to Lutium-Brzoza 2012.

Oleksiy Proud odwiedził także nowy typ zakładu - Voronezhsilmash Vyrobnicho-Science Center, w którym uruchomiono elewator i sprzęt do czyszczenia ziarna.

W tym dniu zakończono już rozplanowanie pionowe działki, zakończono posadowienie wykopu i budynku administracyjno-przyciskowego, wykonano garaż, zakończono montaż konstrukcji metalowej kadłuba szybu, montaż dach wykopu został wykończony, miara inżynierska ciało virobnicheskoy.

Budowa zakładu "Voronezhsilmash" - pierwszy projekt przemysłu maszyn rolniczych Rosji na skalę europejską, dyktatorska osobliwość która nie jest odbudową raczkującego przedsiębiorstwa, ale życiem nowego. Zakład będzie koncentrował się na wysokiej jakości i efektywnej logistyce zboża rolniczego w Rosji, bliskiej i dalekiej zagranicy.

Oleksiy Gordiev domyślił się, że w parku przemysłowym „Masłowski” planuje się utworzenie blisko 20-30 nowych fabryk, aby wypuszczać różnorodne produkty, tworząc w ten sposób nową strefę przemysłową regionu Woronezka.

Realizowane są tu już trzy świetne projekty, dzisiaj byliśmy zaskoczeni. Wszystkie projekty postępują zgodnie z harmonogramem - od wstępów ofensywna rotacja. Tse stworzy 1250 nowych obszarów roboczych. Vrahovyuchi, scho zaawansowane technologie, suttєvo zbіšagi obsiagi vrobnitstvа w regionie, vіdpovіdno - produkcja izpuskat, darowizny mozhlivіst spluchuvati na realizację zavdanu społecznego. Ale smut - nie tupaj! powiedział gubernator.

Oleksij Dumnie powiedział, że w tym dniu przed parkiem przemysłowym „Masłowski” chcą pozyskać więcej inwestorów nowymi projektami.

„Aktywnie wspieramy tworzenie infrastruktury tutaj. Ponadto otrzymali grosze od Zakonu Federalnego. Prawie 800 milionów rubli wydano w tajemnicy dla tych, którzy mieli tu dostarczać gaz, powietrze, wodę i inne środki komunikacji. Inwestorzy są zadowoleni z pracy Zakonu Regionalnego i przyjeżdżają tu śmiało. I cieszy nas fakt, że inwestycje kapitałowe są opanowane, - Bachimo, że wszystkie obiekty zostaną uruchomione w dobrym stanie przed ustaleniem harmonogramu – zaznaczył z dumą Oleksiy.

Park przemysłowy Maslovsky specjalizuje się w budowie maszyn i obróbce metali.

Powierzchnia działki parku przemysłowego Masłowski wynosi 598 ha (z perspektywą powiększenia do 2300 ha).

Miejsce rozwoju parku przemysłowego Masłowski: park przemysłowy jest konsumowany w pobliżu granicy moskiewskiego okręgu miasta Woroneż, część przemysłowa to terytorium suwerennego okręgu Novousmansky.

Infrastruktura parku przemysłowego Masłowski

Bud_vnitstvo przekazuje wiadomości z dwóch cherga. W pobliżu parku przemysłowego przebiega linia kolejowa Moskwa-Woroneż-Noworosyjsk, zostaje otwarta stacja kolejowa Maslivka, a droga federalna M4-Don oddalona jest o 15 kilometrów.

Na terenie Masłowskiego parku przemysłowego trwa budowa wsparcia finansowego na życie linii elektrycznych i gazowych, stacji uzdatniania wody, usług samochodowych i lotniczych na wydatki budżetowe regionu Voronez i Funduszu Inwestycyjnego Federacji Rosyjskiej na zewnątrz.

Masłowski Park Przemysłowy – korzyści dla mieszkańców

Mieszkańcy parku przemysłowego mogą ubiegać się o następujące wskazówki dla inwestorów, które są wykorzystywane w regionie Woroneża:

1. Nadannya podatkovyh pіlg:

• Stawka podatku od dochodu wynosi 13,5% dla części, która jest ubezpieczona w budżecie regionalnym.
• Stawka podatku dla organizacji górniczych wynosi 0% (do 5 lat).

2. Dotacje oprocentowanie w przypadku pożyczek: dotacje z budżetu regionalnego udzielane są inwestorom z refinansowania w wysokości 2/3 stopy refinansowania Banku Centralnego Federacji Rosyjskiej.

3. Dofinansowanie tworzenia infrastruktury socjalno-inżynierskiej w ramach realizacji inwestycji: stawka dofinansowania do 100%, w zależności od kosztu projektowania i budowy życia łączności inżynierskiej, ale nie więcej niż 10% inwestycji kapitałowych w projekt

4. Wsparcie projektów inwestycyjnych i zgodność z ich realizacją podlega prawu obwodu Woroneża nr 67-OZ z dnia 07.07.2006.

05.05.2011

Na terenie parku przemysłowego Masłowskiego jest pięciu mieszkańców. TOV „Armaks group” (St. Petersburg) i TOV „Siemens Transformers”, struktury międzynarodowego koncernu Siemens, będą już posiadać własne zaplecze (kompleks produkcyjno-logistyczny oraz produkcja transformatorów mocy) i stanowić będą kręgosłup dla przemysłu strefa. Zdjęliśmy pogodę przed umieszczeniem TOV USK „Spetsstaltekhmontazh” (zakład konstrukcji metalowych), TOV „Soyuzkomplekt” (produkcja wyrobów szlachetnych) i TOV „Voronezhsilmash” (silgospobladnannya). Być może w mgnieniu oka przychodzi do nich VAT „Veropharm”, jakby zajmował się produkcją preparaty lecznicze. Firma przeniosła się już do zamówienia regionalnego z prohanni pribrati їy maidanchik na 5 - 7,5 ha.

Mieszkańcy miasta mogą dotrzeć do sfer budowy maszyn i obróbki metali, ze względu na to, ze względu na strefę przemysłową Masłowskiego, nie można wygrać więcej niż dystrybucję takich przedsiębiorstw. Począwszy od prezentacji (i chwalonej przez recenzentów) projektu, na terenie parku przemysłowego znajdują się strefy transportu i logistyki oraz publicznego biznesu. Reszta to biura administracyjne, kompleksy handlowo-wystawiennicze i hotelowe, a także ośrodki naukowo-techniczne i oświetleniowe.

„Zabraliśmy dziesięć pozytywnych zmian w postaci zatkanych organizacji przez cały 14 maja” - wyjaśnił główny inżynier projektu Evgenia Ivanova. pośrodku, obiekty zabezpieczające przed poparzeniem.

Park z podziałami na dwie części czyli cherga. persza - on ziemie pіvnіchnyh, gdzie wjechać na granicę Woroneża: będzie zakład transformatorów i kompleks produkcyjno-logistyczny „Armaks”. Część Pivdenny leży w dzielnicy Novousmansky, a za projektem - kolejny chergoy. Głównymi osiami komunikacyjnymi całego parku przemysłowego są autostrady do Nowoworoneża i Masłówki oraz linia kolejowa, co skłoniło do wprowadzenia zakładu „grupy Armax”. Aby usunąć „Masłowskiego” z drogi federalnej „Don”, detaliści poprosili o zorganizowanie głównej drogi w pobliżu rejonu Woroneskiego obwodowego ośrodka zdrowia publicznego z odległym zjazdem na M4 drogi Rogaczówka. Jest też rozbudowa dróg do Nowoworoneża i Masłówki (ze względu na wzmożony ruch uliczny potrzebny jest dodatkowy szlam) oraz noclegi na terenie parku stacji serwis techniczny, stacja benzynowa i parking.

Zaopatrzenie w wodę "Masłowskiego" będzie scentralizowane, zgodnie z projektowanym poborem wody dla chotiri Swierdłowska potuzhnistyu 2 cis. metrów sześciennych do ekstrakcji. Nazwijmy punkt є ujęcie wody, wtrącenia w kompleksie rozruchowym do zakładu Siemensa. Już poinformowano, że uruchomiono lokalny system uzdatniania wody, w którym potrzebna jest woda po pierwotnym oczyszczeniu w przedsiębiorstwach. "The planuvannya parku Projekt" Maslovsky „dozvolyaє virіshiti odrazu kіlka zavdan: mіnіmіzuvati admіnіstrativnі bar'єri dla іnvestorіv że zabezpechiti їh neobhіdnoyu іnfrastrukturoyu; otrimati chіtke uyavlennya pro torba neobhіdnih vkladen w іnzhenernі komunіkatsії roku 2010 rockowej іsnuvav Real-rizik dosłownie zakopati mіlyardnі byudzhetnі Costa z ziemia, nie znając pełnego obrazu i nie śniąc o systemie” – przyznał Wołodymyr Asstanin, patron Regionalnego Wydziału Architektury i Polityki Życiowej.