Индустриална зона Масловская. Индустриален парк "Масловски" Воронеж. За Института за развитие

Индустриална зона„Масловски“ е създаден добросъвестно преди решението на Съвета на Воронежска област от 6 април 2010 г. № 269 „За създаването индустриална зона"Масловски" на територията на Воронежска област.
Общата площ на индустриалния парк "Масловски" ще бъде близо 378 хектара.

В същото време територията на индустриалния парк в близост до необходимите съоръжения е снабдена със съоръжения за инженерна и транспортна инфраструктура, които позволяват извършване на стопанска дейност за резидентен бизнес и преки дейности. Сред инфраструктурните съоръжения на индустриалния парк:

1. Съоръжения за електроснабдяване.

Подстанция "Индустриална" 110 / 10kV, ТП 10 / 0.4kV, 34MW, РП No1 и No2 10kV.

Електрически линии PL-110kV, PL-10kV, CL-10kV, CL-0.4kV с дълбока долина - 23650m. Категория надеждност на електрозахранването - II.

1. Газоснабдителни съоръжения.

GRPb No 1, GRPM, ShRP - пропускателна способност - 14400 m3 / година. Parkovі gazorozpodіlnі mérezhі. Загълна дожина мерез - 16244м.

1. Съоръжения за водоснабдяване.

Паркови водопроводи.

Станция за водовземане с производителност 2000 m3 / производство.

1. Обекти за водоснабдяване.

4.1. Канализация на Стопанско-побутова.

Производителност (помпени станции) - 5120 m3/ден.

4.2. Зливова канализация.

Производителност (помпени станции) - 26000 m3/ден.

1. Връзка с канализация.

Дължината на канализационната линия (първият пусков комплекс) е 1659 м.

1. Съоръжения на транспортната инфраструктура

6.1. Превоз на жп линии от необитаем корист от гара Масливка ПВЗ до ТОВ "Армакс Груп", ТОВ "Сименс Трансформърс", ТОВ "Вибир-ОБД". Zagalna dovzhina pіd'їznіh kolіy kolіy nezagalny koristuvannya - 5561m.

6.2. Mіzhmajdannі avtomobilnі пътища.

36:34:0347001:380 - 1,8 ха

36:34:0347001:599 - 11,9 ха

36:34:0347001:397 - 3,4 ха

36:16:5500006:179 - 7,0 ха

36:16:5500006:178 - 4,0 ха

36:16:5500006:631 - 13,5 ха

Поставяне на предприятия за складове на индустриалния парк "Масловский" за разполагане на производителните сили на град Воронежска област. Процедурата за преразглеждане и приемане на решение е одобрена с решение на администрацията на Воронежска област от 04.04.2006 г. № 240.

За началото на процедурата за разглеждане на възможността за поставяне на бизнес на територията на индустриален парк "Масловский", е необходимо потенциалният резидент да изпрати до Министерството на външните работи анкетна комисия, включваща пакет от документи , на назначаването на върховно назначената Наредба.

Необходимо е също така инвеститорът да изпрати електронна поща на адреса на съответната фирма от индустриалния парк на адреса [защитен с имейл]попълни формуляра за кандидатстване за потенциален резидент на индустриалния парк:

• данъчна ставка върху дохода - 12,5% за частта, която е осигурена в регионалния бюджет
• данъчна ставка за минни организации - 0% (до 5 години)
• освобождаване от заплащане на транспортен данък за 5 години
• pіlgovі umovi koristuvannya земя и други природни ресурси
• намаляване на наемната ставка за отдаване под наем на помещения на областната управа, поземлени терени, които се отдават под наем, с метода на предоставяне на икономическа подкрепа за социално значимата дейност на предприятия (организации)
• субсидии
• nadannya на аванпоста на платното, който остава при властите на район Воронежка, с метода за осигуряване на гушата на инвеститорите
• сигурност на информационната поддръжка за инвестиционна дейност в режим Един победител

• ТОВ "Сименс Трансформатори": Проектиране, производство, внедряване, съхранение, ремонт, поддръжка, както и други услуги от "жизнен цикъл" на трансформатори, включително мониторинг и диагностика, монтаж и пускане в експлоатация на електрически трансформатори и компоненти.
• ТОВ "Воронежсилмаш": Производство на селскостопанска техника и оборудване.
• TOV "USK "SpetsStalTechMontazh": Virobnitstvo budіvelnyh метални конструкции.
• ТОВ "ПК" Ангстрем ": Избор и избор на корпусни мебели от закупените ЛДСТП от наличност на МДФ, ПДЧ от преработка.
• TOV "DorKhan Stolytsya": Завод за производство на минерална вата.
• ТОВ "ЛЗ": Складови комплекси за съхранение на стоки и услуги за опазване на растежа, предоставяне на логистични услуги (за съхранение на продукти).
• ТОВ "Гранд Лайн-Център": Профилиране на тънколистов поцинкован (решет) студеновалцуван метал (велпапе, керемиди, водоотводни системи, паркани, самонарезни, профили за гипсокартон).
• АД "OFS RUS VOCK": Избор на кабелни продукти.
• ТОВ "Вибир-ОБД": Производство на бетон, гипс и цимент (завод за насипно-блоково жилищно строителство).
• ТОВ "Бионорика Фармасьютикалс": Производство на фармацевтични продукти.
• ТОВ "ЕВРОПАК ГРУП": Производство на велпапе и опаковки от велпапе.
• TOV "DorKhan Voronezh": Металообработка и изработка на клатещи се конструкции, които защитават (производство на нова гама компоненти за всички видове порти, ролетни щори и revantazhuvalnoe obladnannya).
• ТОВ "НаДО": Производство на плодове и ягодоплодни заготовки (преработка и консервиране на плодове и зеленчуци).

Уникално място за разпространение на парка - близо до центъра на Централночерноземния район - позволява на участниците в проекта майка достъп до широк пазар за разпространение на готови продукти.
Наличие на трудови и интелектуални ресурси в района на Воронеж, за да осигурите на вашия бизнес необходимия висококвалифициран персонал.

Завдания Индустриален парк "Масловский" - максимално приемане за участниците в проекта и развитието на бизнеса.

На участниците в проекта се предоставя възможност да:

• наемете парцели на възможно най-ниски цени (7 рубли / м2 на река) с право на ниска цена (22 рубли / м2) - вземете необходимото количество енергийно напрежение
• otrimati podtkovі pіlgi (намален данък върху излишъка, данък върху мината; svіlnennya при плащането на поземлен данък и данък върху транспорта)
• вземете субсидии от регионалния бюджет за плащане на част от сметките за вземане на банкови заеми 

Транспортна инфраструктура

• Pіd'їzna zaliznichna koliya (непосредствено до парцела)
• Федерална магистрала М4 "Дон"
• Магистрала с регионално значение "Ворониж - Нововоронеж" (на 500 метра)
• Международно летище

Захранване 

През 2011 г. ще бъдат пуснати в експлоатация 2 трафопоста 110/10 kV с интензитет 40 MVA.

доставка на газ

Животът на магистралния газопровод с капацитет 8,86 милиона m3/река е завършен

Водоснабдяване и канализация

Завършена е работата на местните пречиствателни съоръжения;

Жител на индустриалния парк Масловски

В момента резиденти на индустриалния парк са TOV "Armaks group", която изпълнява инвестиционен проект за живота на производствен и логистичен комплекс, и TOV "Siemens Transformers", която изпълнява инвестиционен проект за живота и работа на силова трансформаторна инсталация. По-късно настаняването на нови резиденти - предприятия за металообработка и машиностроене: TOV "Voronezhsilmash", TOV "Spetsstaltechmontazh" и TOV "Soyuzkomplekt". Потенциалните резиденти на индустриалния парк са индустриите от различни галузи изправяне с приоритет в областта на машиностроенето и металообработването.

Индустриален парк Масловски е специализиран в машиностроенето и металообработката.

Площта на парцела на индустриалния парк Масловски е 598 хектара (с перспектива за разширяване до 2300 хектара).

Мястото на развитие на индустриалния парк Масловски: индустриалният парк се използва близо до границата на Московския квартал на град Воронеж, индустриалната част е територията на Новоусманския суверенен район.

Инфраструктура на индустриалния парк Масловски

Bud_vnitstvo се предава на новини от две cherga. В близост до индустриалния парк минава железопътната линия Москва-Воронеж-Новоросийск, отворена е жп гара Масливка, а федералната магистрала М4-Дон е на 15 километра.

На територията на индустриалния парк Масловски, изграждането на финансова подкрепа за живота на електрически и газови линии, пречиствателни станции, автомобилни и въздушни услуги за бюджетните разходи на района на Воронез и инвестиционния фонд Руска федерация.

Индустриален парк Масловски - ползи за жителите

Жителите на индустриалния парк могат да кандидатстват за следните съвети за инвеститори, които се използват в района на Воронеж:

1. Nadannya podatkovyh pіlg:

• Данъчната ставка за доходите е 13,5% за частта, която се осигурява в областния бюджет.
• Данъчната ставка за минни организации е 0% (до 5 години).

2. Субсидии лихвен процентза заеми: субсидии от регионалния бюджет се дават на инвеститори от рефинансиране на 2/3 от лихвения процент на Централната банка на Руската федерация.

3. Субсидиране на създаването на социална и инженерна инфраструктура в рамките на изпълнението на инвестиционен проект: размерът на субсидията е до 100%, в зависимост от разходите за проектиране и строителство за живота на инженерните комуникации, но не повече от 10% на капиталови инвестиции в проекта

4. Подкрепата на инвестиционни проекти и изпълнението на тяхното изпълнение се подчиняват на закон на Воронежска област № 67-OZ от 07.07.2006 г.

Описание на индустриалния парк "Масловски"

Специалност: машиностроене и металообработка.
Площ на парцела: 598 хектара (с перспектива за разширяване до 2300 хектара).

Районът на roztashuvannya: пивничната част на индустриалния парк се консумира на границата на Московския квартал на град Воронеж, южната част - на територията на Новоусманския общински район.

Инфраструктура на индустриалния парк:

Bud_vnitstvo се предава на новини от две cherga. В непосредствена близост до индустриалния парк минава жп линията Москва-Воронеж-Новоросийск, отворена е жп гара Масливка, а федералната магистрала М4-Дон е на 15 километра.

На територията на индустриалния парк "Масловский" се извършва финансовата подкрепа на живота на електрически и газови линии, пречиствателни станции, автомобили и въздушни пътища за парите на бюджетните разходи на Воронежска област и Инвестиционния фонд на Руската федерация стартира.

Схема на индустриален парк "Масловски"

Жител на индустриалния парк "Масловски"

Потенциални резиденти: предприятия в областта на машиностроенето и металообработването (енергетика на ядреното машиностроене, производство на компоненти за автомобилната индустрия, производство на селскостопанска и поддарна техника, груб склад).

Иsnuyuchi жители на индустриалния парк:

1. ТОВ "Армакс груп", която създава инвестиционен проект от живота на производствено-логистичен комплекс.

Като част от изпълнението на проекта беше изготвено заявление до Воронежска област за бюджетни средства за Инвестиционния фонд на Руската федерация. Приложението Tsya беше оценено от Бюрото на RF (протоколът се добавя). Голяма сума пари, която ги насочва към развитието на индустриалния парк с подобряване на парите на регионалния бюджет, е на стойност повече от 500 милиона рубли.

2. ТОВ “Сименс Трансформърс”, която изпълнява инвестиционен проект за живота и експлоатацията на завода за производство на силови трансформатори.

Voronezkoi Voronezkoi Ferty Plant Op'ktami Infrastrostrukuri, Vidpovly, за да зарадва разширението на Voronezkoe, „Aktziyngeselshaft“

Hіd budívnitstva zhovten 2011

По тема:
18 юли 2011 г Губернаторът на Воронежска област Алексей Гордиев посети индустриалния парк Масловски и оцени напредъка на изпълнението на три инвестиционни проекта.
Yak povіdomlyaє Управление іz vzaєmodії zі ZMI и административната работа на Ордена на Воронежска област, първият обект, de pobuvav губернатора, става седмичен майданчик на индустриалния и логистичен комплекс "Armax Group".

Проект за създаване на логически център и база от цехове: от производството на топлоизолационни материали – минерална вати на основите на породите с производителност до 40 хиляди тона на година, от производството на комплектуващите до системата життєзабезпечення (системи вентилация и кондициране на въздух), теплообмін за промишлени предприятия, а също и от избора на съвременни топлоизолационни панели.

Проектът е включен в програмата за социално и икономическо развитие на Воронежския регион за 2010-2014 г., общата му стойност е около 3,5 милиарда рубли. Пред Майданчика вече е извършена земеустройство, пътят е докаран до селото, работата продължава. Срокът за въвеждане в експлоатация е края на 2012г.

Строителите на проекта показаха на губернатора завършването на изграждането на цеха, монтажа на завода и производството на минерални плочи, научиха от графика на проекта на щандовете.

След това Алексей Горд се чудеше как ще бъде заводът от производството на силови трансформатори "Siemens AG".

Общата стойност на проекта е 2,4 милиарда рубли. Тук ще бъдат разкрити 400 работни места. В резултат на изпълнението на проекта ще постигнем 10 000 MVA интензитети на трансформатори на река през 2020 г. (основната номенклатура на възможните интензитети ще бъдат силови трансформатори с клас на напрежение 110-220 kV и интензитет до 200 MVA ). В момента се води животът на виробническия корпус. Датата на въвеждане в експлоатация е Lutium-Birch 2012.

Алексей Гордеев посети и нов тип завод - Научния център „Воронежсилмаш Виробничо“, който беше пуск на зърнения елеватор и оборудване за почистване на зърно.

На този ден вече е завършено вертикалното планиране на парцела, завършени са основите на ямата и административно-бутонните сгради, гаража, завършен е монтажа на металната конструкция на корпуса на шахтата, монтажът на покривът на ямата е завършен, инженерна мярка virobnicheskoy тяло.

Изграждането на завод "Воронежсилмаш" - първият проект на индустрията за селскостопанска техника на Русия в европейски мащаб, диктаторска особеносткоето не е реконструкция на новопрохождащо предприятие, а живот на ново. Заводът ще бъде ориентиран към осигуряване на висококачествена и ефективна логистика на земеделското зърно в Русия, близко и далечно чужбина.

Алексей Гордиев предположи, че в индустриалния парк "Масловски" се планира да се създадат около 20-30 нови фабрики, за да се пускат различни продукти, като по този начин се създаде нова индустриална зона на района на Воронежка.

Тук вече се реализират три страхотни проекта, днес бяхме изненадани. Всички проекти следват графика - от въведенията офанзивна ротация. Tse за създаване на 1250 нови работни зони. Vrahovyuchi, scho модерни технологии, suttєvo zbіšagi obsiagi vrobnitstvа в региона, vіdpovіdno - izpuskat производство, mozhlivіst spluchuvati дарения за осъществяване на социални zavdan. Ale smut - не тъпчете! каза губернаторът.

Алексей Горд каза, че на този ден пред индустриалния парк "Масловский" искат да спечелят повече инвеститори с нови проекти.

„Ние активно подкрепяме създаването на инфраструктура тук. Освен това те получиха стотинки от Федералния орден. Близо 800 милиона рубли бяха похарчени на тъмно за тези, които ще доставят газ тук, zaliznitsyu, вода и други комуникации. Инвеститорите са доволни от работата на регионалната поръчка и смело отиват тук. И ние сме доволни от факта, че капиталовите инвестиции се усвояват, - Бачимо, че всички обекти ще бъдат пуснати в добро състояние преди да бъдат определени графиците“, изтъкна гордо Алексий.

Керивник

Зубарев Виталий Юрийович

Директно дейности

За Института за развитие

Основни услуги на ключова компания:
1. Отдаване под наем на парцел.
2. Продажби на парцели.

Допълнителни услуги на парковата компания:
1. Utrimannya, че експлоатацията на обектите на прословутото koristuvannya.
2. Консултантски услуги.
3. Почистване на територията, оживяване на smittya.
4. Други услуги.

Транспортна наличност:
- разстояние до Москва, км - 505;
- пеша до най-близката федерална магистрала, км - 10;
- най-близкият автомобилен път, наречен - а/д "Воронеж-Нововоронеж";
- най-близкият автомобилен път, разстояние, км - 0;
- пътното платно на територията на парка, км - 19;
- наличие на пристигане на заплатите;
- наличие на външни колове на територията на парка;
- Името на най-близкия терминал за преместване - чл. даване;
- разстояние до най-близкия терминал за разпределение на железопътния транспорт, км - 7,2;
- Разстояние до най-близкото международно летище, км - 30.

Паркова инфраструктура:
Парцел;
- дива площ на територията, ха - 598;
- размер на свободната територия, ха – 176,5;
- Допустим клас на опасност за предприятия, спорове и други обекти, които се намират, - III; IV; V;
- средна цена на продажба на парцели на територията на парка, руб. на ха - 1 000 000.

Електричество в парка:
- наличие на електроснабдяване;
- електрическо налягане, MW - 34;
- Електрическа интензивност, MW - 0.

Газоснабдяване в близост до парка:
- наличие на газова безопасност;
- Налягане на газа, kbm/h - 14 400;
- Налягане на отработените газове, kbm/h - 2 770.

Водна сигурност:
- наличие на водоснабдяване;
- Налягане на водоснабдяването, куб.м/год - 83;
- нестабилност на водоснабдяването, куб.м/год - 18,75;
- Джерело водоснабдяване - власен водоприемник.

Спори за почистване и канализация:
- наличие на пречиствателни съоръжения;
- наличие на пречиствателни съоръжения за канализация - zovnіshni;
- Наличието на зли пречистващи спори.

Звънене в парка:
- канали zv'yazku - телефон.

Наличност на трудови ресурси:
- Наличие на транспортен достъп от населените места до парка.

Суверенна подкрепа за парка:
- є участник във федерални държавни програми;
- є участник в регионални държавни програми.

Данъчни облекчения за жителите на парка от определената текуща данъчна ставка
- данък надбавка - 15,5%.