Воронежски индустриален парк Олийски. Индустриален парк "Масловски". Водоснабдяване и канализация

Керивник

Зубарев Виталий Юрийович

Директно дейности

За Института за развитие

Основни услуги на ключова компания:
1. Отдаване под наем на парцел.
2. Продажби на парцели.

Допълнителни услуги на парковата компания:
1. Utrimannya, че експлоатацията на обектите на прословутото koristuvannya.
2. Консултантски услуги.
3. Почистване на територията, оживяване на smittya.
4. Други услуги.

Транспортна наличност:
- разстояние до Москва, км - 505;
- пеша до най-близката федерална магистрала, км - 10;
- най-близкият автомобилен път, наречен - а/д "Воронеж-Нововоронеж";
- най-близкият автомобилен път, разстояние, км - 0;
- пътното платно на територията на парка, км - 19;
- наличие на пристигане на заплатите;
- наличие на външни колове на територията на парка;
- Името на най-близкия терминал за преместване - чл. даване;
- разстояние до най-близкия терминал за разпределение на железопътния транспорт, км - 7,2;
- Разстояние до най-близкото международно летище, км - 30.

Паркова инфраструктура:
Парцел;
- дива площ на територията, ха - 598;
- размер на свободната територия, ха – 176,5;
- Допустим клас на опасност за предприятия, спорове и други обекти, които се намират, - III; IV; V;
- средна цена на продажба на парцели на територията на парка, руб. на ха - 1 000 000.

Електричество в парка:
- наличие на електроснабдяване;
- електрическо налягане, MW - 34;
- Електрическа интензивност, MW - 0.

Газоснабдяване в близост до парка:
- наличие на газова безопасност;
- Налягане на газа, kbm/h - 14 400;
- Налягане на отработените газове, kbm/h - 2 770.

Водна сигурност:
- наличие на водоснабдяване;
- Налягане на водоснабдяването, куб.м/год - 83;
- нестабилност на водоснабдяването, куб.м/год - 18,75;
- Джерело водоснабдяване - власен водоприемник.

Спори за почистване и канализация:
- наличие на пречиствателни съоръжения;
- наличие на пречиствателни съоръжения за канализация - zovnіshni;
- Наличието на зли пречистващи спори.

Звънене в парка:
- канали zv'yazku - телефон.

Наличност на трудови ресурси:
- Наличие на транспортен достъп от населените места до парка.

Суверенна подкрепа за парка:
- є участник във федерални държавни програми;
- є участник в регионални държавни програми.

Данъчни облекчения за жителите на парка от определената текуща данъчна ставка
- данък надбавка - 15,5%.

Индустриалният парк "Масловский" е създаден в съответствие с решение на Съвета на Воронежска област от 6 април 2010 г. № 269 "За създаване на индустриален парк "Масловский" на територията на Воронежска област".
Общата площ на индустриалния парк "Масловски" ще бъде близо 378 хектара.

В същото време територията на индустриалния парк в близост до необходимите съоръжения е снабдена със съоръжения за инженерна и транспортна инфраструктура, които позволяват извършване на стопанска дейност за резидентен бизнес и преки дейности. Сред инфраструктурните съоръжения на индустриалния парк:

1. Съоръжения за електроснабдяване.

Подстанция "Индустриална" 110 / 10kV, ТП 10 / 0.4kV, 34MW, РП No1 и No2 10kV.

Електрически линии PL-110kV, PL-10kV, CL-10kV, CL-0.4kV с дълбока долина - 23650m. Категория надеждност на електрозахранването - II.

1. Газоснабдителни съоръжения.

GRPb No 1, GRPM, ShRP - пропускателна способност - 14400 m3 / година. Parkovі gazorozpodіlnі mérezhі. Загълна дожина мерез - 16244м.

1. Съоръжения за водоснабдяване.

Паркови водопроводи.

Водовземна станция с производителност 2000 m3 / производство.

1. Обекти за водоснабдяване.

4.1. Канализация на Стопанско-побутова.

Производителност (помпени станции) - 5120 m3/ден.

4.2. Зливова канализация.

Производителност (помпени станции) - 26000 m3/ден.

1. Връзка с канализация.

Дължината на канализационната линия (първият пусков комплекс) е 1659 м.

1. Съоръжения на транспортната инфраструктура

6.1. Превоз на жп линии от необитаем корист от гара Масливка ПВЗ до ТОВ "Армакс Груп", ТОВ "Сименс Трансформърс", ТОВ "Вибир-ОБД". Общата дължина на долната част на напречните колове на неместното користуване е 5561 m.

6.2. Mіzhmajdannі avtomobilnі пътища.

36:34:0347001:380 - 1,8 ха

36:34:0347001:599 - 11,9 ха

36:34:0347001:397 - 3,4 ха

36:16:5500006:179 - 7,0 ха

36:16:5500006:178 - 4,0 ха

36:16:5500006:631 - 13,5 ха

Поставяне на предприятия за складове на индустриалния парк "Масловский" за разполагане на производителните сили на град Воронежска област. Процедурата за преразглеждане и приемане на решение е одобрена с решение на администрацията на Воронежска област от 04.04.2006 г. № 240.

За началото на процедурата за разглеждане на възможността за поставяне на бизнес на територията на индустриалния парк "Масловский", е необходимо потенциалният жител да изпрати в Министерството на вътрешните работи анкетна комисия, включваща пакет от документи , на назначаването на върховно назначената Наредба.

Необходимо е също така инвеститорът да изпрати електронна поща на адреса на съответната фирма от индустриалния парк на адреса [защитен с имейл]попълни формуляра за кандидатстване за потенциален резидент на индустриалния парк:

• данъчна ставка върху дохода - 12,5% за частта, която е осигурена в регионалния бюджет
• данъчна ставка за минни организации - 0% (до 5 години)
• освобождаване от заплащане на транспортен данък за 5 години
• pіlgovі umovi koristuvannya земя и други природни ресурси
• намаляване на наемната ставка за отдаване под наем на помещения на областната управа, поземлени терени, които се отдават под наем, с метода на предоставяне на икономическа подкрепа за социално значимата дейност на предприятия (организации)
• субсидии
• nadannya на аванпоста на платното, който остава при властите на район Воронежка, с метода за осигуряване на гушата на инвеститорите
• сигурност на информационната поддръжка за инвестиционна дейност в режим Един победител

• ТОВ "Сименс Трансформатори": Проектиране, производство, внедряване, съхранение, ремонт, поддръжка, както и други услуги от "жизнен цикъл" на трансформатори, включително мониторинг и диагностика, монтаж и пускане в експлоатация на електрически трансформатори и компоненти.
• ТОВ "Воронежсилмаш": Производство на селскостопанска техника и оборудване.
• TOV "USK "SpetsStalTechMontazh": Virobnitstvo budіvelnyh метални конструкции.
• ТОВ "ПК" Ангстрем ": Избор и избор на корпусни мебели от закупените ЛДСТП от наличност на МДФ, ПДЧ от преработка.
• TOV "DorKhan Stolytsya": Завод за производство на минерална вата.
• ТОВ "ЛЗ": Складови комплекси за съхранение на стоки и услуги за опазване на растежа, предоставяне на логистични услуги (за съхранение на продукти).
• ТОВ "Гранд Лайн-Център": Профилиране на тънколистов поцинкован (решет) студеновалцуван метал (велпапе, керемиди, водоотводни системи, паркани, самонарезни, профили за гипсокартон).
• АД "OFS RUS VOCK": Избор на кабелни продукти.
• ТОВ "Вибир-ОБД": Производство на бетон, гипс и цимент (завод за насипно-блоково жилищно строителство).
• ТОВ "Бионорика Фармасьютикалс": Производство на фармацевтични продукти.
• ТОВ "ЕВРОПАК ГРУП": Производство на велпапе и опаковки от велпапе.
• TOV "DorKhan Voronezh": Металообработка и производство на хилищащи се конструкции, които защитават (производство на нова гама компоненти за всички видове порти, ролетни щори и revantazhuvalnoe obladnannya).
• ТОВ "НаДО": Производство на плодове и ягодоплодни заготовки (преработка и консервиране на плодове и зеленчуци).

Описание на индустриалния парк "Масловски"

Специалност: машиностроене и металообработка.
Площ на парцела: 598 хектара (с перспектива за разширяване до 2300 хектара).

Районът на roztashuvannya: пивничната част на индустриалния парк се консумира на границата на Московския квартал на град Воронеж, южната част - на територията на Новоусманския общински район.

Инфраструктура на индустриалния парк:

Bud_vnitstvo се предава на новини от две cherga. В непосредствена близост до индустриалния парк минава жп линията Москва-Воронеж-Новоросийск, отворена е жп гара Масливка, а федералната магистрала М4-Дон е на 15 километра.

На територията на Индустриален парк "Масловски" се поддържа финансиране на живота на електрически и газови линии, почистващи спори, автомобили и zaliznitза бюджетните разходи на Воронежска област и Инвестиционния фонд Руска федерация.

Схема на индустриален парк "Масловски"

Жител на индустриалния парк "Масловски"

Потенциални резиденти: предприятия в областта на машиностроенето и металообработването (енергетика на ядреното машиностроене, производство на компоненти за автомобилната индустрия, производство на селскостопанска и поддарна техника, груб склад).

Иsnuyuchi жители на индустриалния парк:

1. ТОВ "Армакс груп", която създава инвестиционен проект от живота на производствено-логистичен комплекс.

Като част от изпълнението на проекта беше изготвено заявление до Воронежска област за бюджетни средства за Инвестиционния фонд на Руската федерация. Приложението Tsya беше оценено от Бюрото на RF (протоколът се добавя). Голяма сума пари, която ги насочва към развитието на индустриалния парк с подобряване на парите на регионалния бюджет, е на стойност повече от 500 милиона рубли.

2. ТОВ "Сименс Трансформърс", която изпълнява инвестиционен проект от живота и експлоатацията на завода за производство на силови трансформатори.

Uryadov Voronezkoї regionі zabezpechuє завод ob'êktami іnzhenernoї іnfrastrukturi, vіdpovіdno, за да се хареса на pro spіvpratsyu mіzh Uryadov Voronezkoї regionі, че kompanієyu "Sіmens Aktsієngezelshaft" споразумение за zdіysnenіzděstínіzhietya lоlоslova ekonomietynыh mіzhе.

Hіd budívnitstva zhovten 2011

По тема:
18 юли 2011 г Губернаторът на Воронежска област Алексей Гордиев посети индустриалния парк Масловски и оцени напредъка на изпълнението на три инвестиционни проекта.
Yak povіdomlyaє Управление іz vzaєmodії zі ZMI и административната работа на Ордена на Воронежска област, първият обект, de pobuvav губернатора, става седмичен майданчик на индустриалния и логистичен комплекс "Armax Group".

Проект vklyuchaє stvorennya logіstichnogo център, който kіlkoh tsehіv: а virobnitstva teploіzolyatsіynih materіalіv - mіneralnoї рамките на VÁTI на osnovі Базалт porіd на produktivnіstyu до 40 tisyach т Година, а virobnitstva komplektuyuchih да zhittєzabezpechennya система (и ventilyatsії че konditsіyuvannya povіtrya) teploobmіnnikіv за Promyslova на фирми и takozh от избор на съвременни топлоизолационни панели.

Проектът е включен в програмата за социално и икономическо развитие на региона Воронеж за 2010-2014 г., общата му стойност е около 3,5 милиарда рубли. Пред Майданчика вече е извършена земеустройство, пътят е докаран до селото, работата продължава. Срокът за въвеждане в експлоатация е края на 2012г.

Строителите на проекта показаха на управителя завършването на сградата на цеха, както и монтажа на завода за производство на минерални плочи, научиха от графика на проекта на щандовете.

След това Алексей Горд се чудеше как ще бъде заводът от производството на силови трансформатори "Siemens AG".

Общата стойност на проекта е 2,4 милиарда рубли. Тук ще бъдат разкрити 400 работни места. В резултат на изпълнението на проекта ще постигнем 10 000 MVA интензитети на трансформатори на река през 2020 г. (основната номенклатура на възможните интензитети ще бъдат силови трансформатори с клас на напрежение 110-220 kV и интензитет до 200 MVA). В момента се води животът на виробническия корпус. Датата на въвеждане в експлоатация е Lutium-Birch 2012.

Алексей Гордеев посети и нов тип завод - Научния център „Воронежсилмаш Виробничо“, който беше пуск на зърнения елеватор и оборудване за почистване на зърно.

На този ден вече е завършено вертикалното планиране на парцела, завършени са основите на ямата и административно-бутонните сгради, гаража, завършен е монтажа на металната конструкция на корпуса на шахтата, монтажът на покривът на ямата е завършен, инженерна мярка virobnicheskoy тяло.

Изграждането на завод "Воронежсилмаш" - първият проект на индустрията за селскостопанска техника на Русия в европейски мащаб, диктаторска особеносткоето не е реконструкция на новопрохождащо предприятие, а живот на ново. Заводът ще бъде ориентиран към осигуряване на висококачествена и ефективна логистика на земеделското зърно в Русия, близко и далечно чужбина.

Алексей Гордиев предположи, че в индустриалния парк "Масловски" се планира да се създадат близо 20-30 нови фабрики, за да се пускат разнообразни продукти, като по този начин се създаде нова индустриална зона на района на Воронежка.

Тук вече се реализират три страхотни проекта, днес бяхме изненадани. Всички проекти следват графика - от въведенията офанзивна ротация. Tse за създаване на 1250 нови работни зони. Vrahovyuchi, scho модерни технологии, suttєvo zbіšagi obsiagi vrobnitstvа в региона, vіdpovіdno - izpuskat производство, mozhlivіst spluchuvati дарения за осъществяване на социални zavdan. Ale smut - не тъпчете! каза губернаторът.

Алексей Горд каза, че на този ден пред индустриалния парк "Масловский" искат да спечелят повече инвеститори с нови проекти.

„Ние активно подкрепяме създаването на инфраструктура тук. Освен това те получиха стотинки от Федералния орден. Близо 800 милиона рубли са изразходвани тайно за тези, които трябва да доставят тук газ, въздух, вода и други комуникации. Инвеститорите са доволни от работата на регионалната поръчка и смело отиват тук. И ние сме доволни от факта, че капиталовите инвестиции се усвояват, - Бачимо, че всички обекти ще бъдат пуснати в добро състояние, преди да бъдат определени графиците“, изтъкна гордо Алексий.

Индустриален парк Масловски е специализиран в машиностроенето и металообработката.

Площта на парцела на индустриалния парк Масловски е 598 хектара (с перспектива за разширяване до 2300 хектара).

Мястото на развитие на индустриалния парк Масловски: индустриалният парк се консумира близо до границата на Московския квартал на град Воронеж, индустриалната част е територията на Новоусманския суверенен район.

Инфраструктура на индустриалния парк Масловски

Bud_vnitstvo се предава на новини от две cherga. В близост до индустриалния парк минава жп линията Москва-Воронеж-Новоросийск, отворена е жп гара Масливка, а федералната магистрала М4-Дон е на 15 километра.

На територията на индустриалния парк Масловски се извършва изграждането на финансова подкрепа за живота на електрически и газови линии, пречиствателни станции, автомобилни и въздушни услуги за бюджетните разходи на Воронежска област и Инвестиционния фонд на Руската федерация навън.

Индустриален парк Масловски - ползи за жителите

Жителите на индустриалния парк могат да кандидатстват за следните съвети за инвеститори, които се използват в района на Воронеж:

1. Nadannya podatkovyh pіlg:

• Данъчната ставка за доходите е 13,5% за частта, която се осигурява в областния бюджет.
• Данъчната ставка за минни организации е 0% (до 5 години).

2. Субсидии лихвен процентза заеми: субсидии от регионалния бюджет се дават на инвеститори от рефинансиране на 2/3 от лихвения процент на Централната банка на Руската федерация.

3. Субсидиране на създаването на социална и инженерна инфраструктура в рамките на изпълнението на инвестиционния проект: размерът на субсидията е до 100% за разходите за проектиране и строителство през целия живот на инженерните комуникации, но не повече от 10%

4. Подкрепата на инвестиционни проекти и спазването на тяхното изпълнение се подчинява на закон на Воронежска област № 67-OZ от 07.07.2006 г.

05.05.2011

На територията на индустриалния парк Масловски има петима жители. TOV "Armaks group" (Санкт Петербург) и TOV "Siemens Transformers", структура на международния концерн Siemens, вече ще разполагат със собствени мощности (производствен и логистичен комплекс и производство на силови трансформатори) и ще бъдат гръбнакът на индустриалната зона. Свалихме времето преди поставянето на TOV USK "Spetsstaltechmontazh" (завод за метални конструкции), TOV "Soyuzkomplekt" (производство на фини продукти) и TOV "Voronezhsilmash" (silgospobladnannya). Вероятно за нула време при тях идва ДДС "Верофарм", сякаш се занимава с производство лекарствени препарати. Компанията вече е преминала към регионалната поръчка с prohannym pіdіbrati їy maidanchik на 5 - 7,5 ha.

Жителите на града могат да достигнат до сферите на машиностроенето и металообработването, в името на това, в името на индустриалната зона Масловски, е невъзможно да се спечели повече от разпространението на такива предприятия. Започвайки от представянето (и похвален от рецензентите) на проекта, в индустриалния парк има транспортно-логистични и обществени бизнес зони. Останалите могат да включват административни офиси, търговски и изложбени и хотелски комплекси, както и научно-технически и осветителни центрове.

„Отнесохме десет положителни промени под формата на запушени организации, през всичките 14 май“, обясни главният инженер на проекта Евгения Иванова. по средата, обекти на противоизгаряща безопасност.

Паркът от разделения на две части или cherga. перша - на pіvnіchnyh земи, откъдето да влезете до границата на Воронеж: там ще има трансформаторна фабрика и производствено-логистичен комплекс "Армакс". Pivdenny част лежи до Новоусмански квартал, а зад проекта - друг chergoy. Основните транспортни оси на целия индустриален парк са магистралите за Нововоронеж и Масливка и железопътната линия, което доведе до въвеждането на обекта "Армакс груп". За да извадят "Масловски" от федералната магистрала "Дон", търговците на дребно поискаха да организират главния път в близост до района на Воронезкия регионален здравен център с далечен изход към М4 на пътя Рогачевка. Има и разширение на пътищата до Нововоронеж и Масловка (поради увеличения трафик е необходимо допълнително смуга) и настаняване на територията на гаровия парк техническо обслужване, бензиностанция и паркинг.

Водоснабдяването "Масловски" ще бъде централизирано, според предвидения водоприем за чотири на тиса Свердловск потужнистю 2. кубически метра за добив. Да наречем точката е водоприем, включвания в пусковия комплекс към завода на Сименс. Вече беше подканено да бъде пусната в експлоатация локална пречиствателна система, където е необходима вода след първичното пречистване в предприятията. "Planuvannya парк проект" Maslovsky "dozvolyaє virіshiti odrazu kіlka zavdan: mіnіmіzuvati admіnіstrativnі bar'єri за іnvestorіv че zabezpechiti їh neobhіdnoyu іnfrastrukturoyu; otrimati chіtke uyavlennya про чанта neobhіdnih vkladen в іnzhenernі komunіkatsії До 2010 г. рок іsnuvav реално rizik буквално zakopati mіlyardnі byudzhetnі Коста от земята. , без да знае пълната картина и да не мечтае за системата“, призна Владимир Астанин, патронът на Регионалния отдел по архитектура и житейска политика.