Олиевски индустриален парк на картата. Индустриален парк Олийски. За Института за развитие

Индустриална зона„Масловски“ е създаден в съответствие с решение на Съвета на Воронежска област от 6 април 2010 г. № 269 „За създаването на индустриален парк „Масловски“ на територията на Воронежска област“.
Общата площ на индустриалния парк "Масловски" ще бъде близо 378 хектара.

В същото време територията на индустриалния парк в близост до необходимите съоръжения е снабдена със съоръжения за инженерна и транспортна инфраструктура, които позволяват извършване на стопанска дейност за резидентен бизнес и преки дейности. Сред инфраструктурните съоръжения на индустриалния парк:

1. Съоръжения за електроснабдяване.

Подстанция "Индустриална" 110 / 10kV, ТП 10 / 0.4kV, 34MW, РП No1 и No2 10kV.

Електрически линии PL-110kV, PL-10kV, CL-10kV, CL-0.4kV с дължина 23650m. Категория надеждност на електрозахранването - II.

1. Газоснабдителни съоръжения.

GRPb No 1, GRPM, ShRP - пропускателна способност - 14400 m3 / година. Parkovі gazorozpodіlnі mérezhі. Загълна дожина мерез - 16244м.

1. Съоръжения за водоснабдяване.

Паркови водопроводи.

Станция за водовземане с производителност 2000 m3 / производство.

1. Обекти за водоснабдяване.

4.1. Канализация на Стопанско-побутова.

Производителност (помпени станции) - 5120 m3/ден.

4.2. Зливова канализация.

Производителност (помпени станции) - 26000 m3/ден.

1. Връзка с канализация.

Дължината на канализационната линия (първият пусков комплекс) е 1659 м.

1. Съоръжения на транспортната инфраструктура

6.1. Превоз на жп линии от необитаем корист от гара Масливка ПВЗ до ТОВ "Армакс Груп", ТОВ "Сименс Трансформърс", ТОВ "Вибир-ОБД". Общата дължина на долната част на напречните колове на неместното користуване е 5561 m.

6.2. Mіzhmajdannі avtomobilnі пътища.

36:34:0347001:380 - 1,8 ха

36:34:0347001:599 - 11,9 ха

36:34:0347001:397 - 3,4 ха

36:16:5500006:179 - 7,0 ха

36:16:5500006:178 - 4,0 ха

36:16:5500006:631 - 13,5 ха

Поставяне на предприятия за складове на индустриалния парк "Масловский" за разполагане на производителните сили на град Воронежска област. Процедурата за преразглеждане и приемане на решение е одобрена с решение на администрацията на Воронежска област от 04.04.2006 г. № 240.

За началото на процедурата за разглеждане на възможността за поставяне на бизнес на територията на индустриален парк "Масловский", е необходимо потенциалният резидент да изпрати до Министерството на външните работи анкетна комисия, включваща пакет от документи , на назначаването на върховно назначената Наредба.

Необходимо е също така инвеститорът да изпрати електронна поща на адреса на съответната фирма от индустриалния парк на адреса [защитен с имейл]попълни формуляра за кандидатстване за потенциален резидент на индустриалния парк:

• данъчна ставка върху дохода - 12,5% за частта, която е осигурена в регионалния бюджет
• данъчна ставка за минни организации - 0% (до 5 години)
• освобождаване от заплащане на транспортен данък за 5 години
• pіlgovі umovi koristuvannya земя и други природни ресурси
• намаляване на наемната ставка за отдаване под наем на помещения на областната управа, поземлени терени, които се отдават под наем, с метода на предоставяне на икономическа подкрепа за социално значимата дейност на предприятия (организации)
• субсидии
• nadannya на аванпоста на платното, който остава при властите на район Воронежка, с метода за осигуряване на гушата на инвеститорите
• сигурност на информационната поддръжка за инвестиционна дейност в режим Един победител

• ТОВ "Сименс Трансформатори": Проектиране, производство, внедряване, съхранение, ремонт, поддръжка, както и други услуги от "жизнен цикъл" на трансформатори, включително мониторинг и диагностика, монтаж и пускане в експлоатация на електрически трансформатори и компоненти.
• ТОВ "Воронежсилмаш": Производство на селскостопанска техника и оборудване.
• TOV "USK "SpetsStalTechMontazh": Virobnitstvo budіvelnyh метални конструкции.
• ТОВ "ПК" Ангстрем ": Избор и избор на корпусни мебели от закупените ЛДСТП от наличност на МДФ, ПДЧ от преработка.
• TOV "DorKhan Stolytsya": Завод за производство на минерална вата.
• ТОВ "ЛЗ": Складови комплекси за съхранение на стоки и услуги за опазване на растежа, предоставяне на логистични услуги (за съхранение на продукти).
• ТОВ "Гранд Лайн-Център": Профилиране на тънколистов поцинкован (решет) студеновалцуван метал (велпапе, керемиди, водоотводни системи, паркани, самонарезни, профили за гипсокартон).
• АД "OFS RUS VOCK": Избор на кабелни продукти.
• ТОВ "Вибир-ОБД": Производство на бетон, гипс и цимент (завод за насипно-блоково жилищно строителство).
• ТОВ "Бионорика Фармасьютикалс": Производство на фармацевтични продукти.
• ТОВ "ЕВРОПАК ГРУП": Производство на велпапе и опаковки от велпапе.
• TOV "DorKhan Voronezh": Металообработка и изработка на клатещи се конструкции, които защитават (производство на нова гама компоненти за всички видове порти, ролетни щори и revantazhuvalnoe obladnannya).
• ТОВ "НаДО": Производство на плодове и ягодоплодни заготовки (преработка и консервиране на плодове и зеленчуци).

Керивник

Зубарев Виталий Юрийович

Директно дейности

За Института за развитие

Основни услуги на ключова компания:
1. Отдаване под наем на парцел.
2. Продажби на парцели.

Допълнителни услуги на парковата компания:
1. Utrimannya, че експлоатацията на обектите на прословутото koristuvannya.
2. Консултантски услуги.
3. Почистване на територията, оживяване на smittya.
4. Други услуги.

Транспортна наличност:
- разстояние до Москва, км - 505;
- пеша до най-близката федерална магистрала, км - 10;
- най-близкият автомобилен път, наречен - а/д "Воронеж-Нововоронеж";
- най-близкият автомобилен път, разстояние, км - 0;
- пътното платно на територията на парка, км - 19;
- наличие на пристигане на заплатите;
- наличие на външни колове на територията на парка;
- Името на най-близкия терминал за преместване - чл. даване;
- разстояние до най-близкия терминал за разпределение на железопътния транспорт, км - 7,2;
- Разстояние до най-близкото международно летище, км - 30.

Паркова инфраструктура:
Парцел;
- дива площ на територията, ха - 598;
- размер на свободната територия, ха – 176,5;
- Допустим клас на опасност за предприятия, спорове и други обекти, които се намират, - III; IV; V;
- средна цена на продажба на парцели на територията на парка, руб. на ха - 1 000 000.

Електричество в парка:
- наличие на електроснабдяване;
- електрическо налягане, MW - 34;
- Електрическа интензивност, MW - 0.

Газоснабдяване в близост до парка:
- наличие на газова безопасност;
- Налягане на газа, kbm/h - 14 400;
- Налягане на отработените газове, kbm/h - 2 770.

Водна сигурност:
- наличие на водоснабдяване;
- Налягане на водоснабдяването, куб.м/год - 83;
- нестабилност на водоснабдяването, куб.м/год - 18,75;
- Джерело водоснабдяване - власен водоприемник.

Спори за почистване и канализация:
- наличие на пречиствателни съоръжения;
- наличие на пречиствателни съоръжения за канализация - zovnіshni;
- Наличието на зли пречистващи спори.

Звънене в парка:
- канали zv'yazku - телефон.

Наличност на трудови ресурси:
- Наличие на транспортен достъп от населените места до парка.

Суверенна подкрепа за парка:
- є участник във федерални държавни програми;
- є участник в регионални държавни програми.

Данъчни облекчения за жителите на парка от определената текуща данъчна ставка
- данък надбавка - 15,5%.

Уникално място за разпространение на парка - близо до центъра на Централночерноземния район - позволява на участниците в проекта майка достъп до широк пазар за разпространение на готови продукти.
Наличие на трудови и интелектуални ресурси в района на Воронеж, за да осигурите на вашия бизнес необходимия висококвалифициран персонал.

Завдания Индустриален парк "Масловский" - максимално приемане за участниците в проекта и развитието на бизнеса.

На участниците в проекта се предоставя възможност да:

• да наемете парцели на възможно най-ниски цени (7 рубли/м2 на река) с право на нападателно изкупуване (22 рубли/м2) – вземете необходимото количество енергийни натиск
• otrimati podtkovі pіlgi (намален данък върху излишъка, данък върху мината; svіlnennya при плащането на поземлен данък и данък върху транспорта)
• вземете субсидии от регионалния бюджет за плащане на част от сметките за вземане на банкови заеми 

Транспортна инфраструктура

• Pіd'їzna zaliznichna koliya (непосредствено до парцела)
• Федерална магистрала М4 "Дон"
• Магистрала с регионално значение "Ворониж - Нововоронеж" (на 500 метра)
• Международно летище

Захранване 

През 2011 г. ще бъдат пуснати в експлоатация 2 трафопоста 110/10 kV с интензитет 40 MVA.

доставка на газ

Животът на магистралния газопровод с капацитет 8,86 милиона m3/река е завършен

Водоснабдяване и канализация

Завършена е работата на местните пречиствателни съоръжения;

Жител на индустриалния парк Масловски

В момента резиденти на индустриалния парк са TOV "Armaks group", която изпълнява инвестиционен проект за живота на производствен и логистичен комплекс, и TOV "Siemens Transformers", която изпълнява инвестиционен проект за живота и работа на силова трансформаторна инсталация. По-късно настаняването на нови резиденти - предприятия за металообработка и машиностроене: TOV "Voronezhsilmash", TOV "Spetsstaltechmontazh" и TOV "Soyuzkomplekt". Потенциалните резиденти на индустриалния парк са индустриите от различни галузи изправяне с приоритет в областта на машиностроенето и металообработването.

Индустриален парк Масловски е специализиран в машиностроенето и металообработката.

Площта на парцела на индустриалния парк Масловски е 598 хектара (с перспектива за разширяване до 2300 хектара).

Мястото на развитие на индустриалния парк Масловски: индустриалният парк се използва близо до границата на Московския квартал на град Воронеж, индустриалната част е територията на Новоусманския суверенен район.

Инфраструктура на индустриалния парк Масловски

Bud_vnitstvo се предава на новини от две cherga. В близост до индустриалния парк минава железопътната линия Москва-Воронеж-Новоросийск, отворена е жп гара Масливка, а федералната магистрала М4-Дон е на 15 километра.

На територията на Индустриален парк Масловски се осъществява финансирането на живота на електрически и газови линии, почистване на спори, автомобили и zaliznitза бюджетните разходи на Воронежска област и Инвестиционния фонд Руска федерация.

Индустриален парк Масловски - ползи за жителите

Жителите на индустриалния парк могат да кандидатстват за следните съвети за инвеститори, които се използват в района на Воронежка:

1. Nadannya podatkovyh pіlg:

• Данъчната ставка за доходите е 13,5% за частта, която се осигурява в областния бюджет.
• Данъчната ставка за минни организации е 0% (до 5 години).

2. Субсидии лихвен процентза заеми: субсидии от регионалния бюджет се дават на инвеститори от рефинансиране на 2/3 от лихвения процент на Централната банка на Руската федерация.

3. Субсидиране на създаването на социална и инженерна инфраструктура в рамките на изпълнението на инвестиционен проект: размерът на субсидията е до 100%, в зависимост от разходите за проектиране и строителство за живота на инженерните комуникации, но не повече от 10% на капиталови инвестиции в проекта

4. Подкрепата на инвестиционни проекти и спазването на тяхното изпълнение се подчинява на закон на Воронежска област № 67-OZ от 07.07.2006 г.

Преди постановлението на Заповед № 269 на Воронежска област от 6 април 2010 г. на границата между град Воронеж и територията на общинския район Новоусмански е създаден индустриален парк „Масловски“. Индустриалният парк заема територия от 598 хектара (с перспектива за разширяване до 2300 хектара) индустриална земя, която се намира в близост до Власности на Воронежска област. Финансирането на създаването на инфраструктурата на индустриалния парк се финансира от бюджетните средства на Воронежска област и Инвестиционния фонд на Руската федерация.

Специализацията на индустриалния парк е машиностроене и металообработване. Парцели за разпределение на предприятия се разглеждат в резултат на решението на международната комисия за разпределение на производителните сили на района на Воронеж. Бизнесмените разчитат на правото да наемат с идващите бани при властите (цената на наема е 7 рубли / м2 на река, наемът при властите е 22 рубли / м2).

Видповідно до ул. 9, параграф 1 от Закона на Воронежска област „За държавната (регионална) подкрепа на инвестиционните дейности на територията на Воронежска област“ от 07.07.2006 г. № 67-ОЗ проектът се надява от суверенната подкрепа.
През 2011 Съветът на Воронежска област прие решение за предоставяне на ДДС "Воронежка индустриална корпорация" да възстанови управлението на индустриалния парк "Масловский".

За подпакети съвместна работа, извършена от Министерството на икономическото развитие на Воронежска област и АД "ВИНКО", въз основа на заповед на Министерството на промишлеността и търговията на Руската федерация от 29.06.2016 г. № 2178 потвърди валидността на индустриалния парк "Масловский" и ключовите компании АД "ВИНКО" към индустриалните паркове и ключовите компании от индустриалните паркове, прехвърлени с Указ на Съвета на федерацията на Руската федерация от 4.08.20. № 794 „За индустриалните (индустриални) паркове и ключовите дружества на индустриалните (индустриални) паркове“, с начина за достигане до тях чрез стимулиране на дейност в областта на индустриалната дейност. Назначаване на вписване в Регистъра на индустриалните (индустриални) паркове и предприятията на индустриалните (индустриални) паркове.

Включването на индустриалния парк "Масловский" и компанията JSC "VINKO", която управлява, в регистъра на Министерството на промишлеността и търговията на Руската федерация, за да позволи на федералния бюджет да осигури получаването на средства от федералния бюджет за развитието на инфраструктурата на индустриалния парк "Масловски".

Инфраструктура на индустриалния парк:

Bud_vnitstvo се предава на новини от две cherga. В близост до индустриалния парк минава железопътната линия Москва-Воронеж-Новоросийск, отворена е жп гара Масливка, а федералната магистрала М4-Дон е на 15 километра.

На територията на индустриалния парк "Масловский" се извършва финансовата подкрепа на живота на електрически и газови линии, пречиствателни станции, автомобили и въздушни пътища за парите на бюджетните разходи на Воронежска област и Инвестиционния фонд на Руската федерация стартира.

Ползи за жителите:

Жителите на индустриалния парк могат да кандидатстват за следните съвети за инвеститори, които се използват в района на Воронежка:
Nadannya podatkovyh pіlg:
Данъчната ставка за доходите е 13,5% за частта, която се осигурява в областния бюджет.
Данъчната ставка за минни организации е 0% (до 5 години).
Субсидирана лихва по заеми:
субсидии от регионалния бюджет се предоставят на инвеститори от рефинансирането на 2/3 от лихвения процент на Централната банка на Руската федерация.
Субсидиране създаването на социална и инженерна инфраструктура като част от изпълнението на инвестиционния проект:
размерът на субсидията е до 100% за разходите за проектиране и живота на инженерните комуникации и не повече от 10% от цената на капиталовите вноски за инвестиционния проект.
Подкрепата на инвестиционни проекти и изпълнението на тяхното изпълнение се подчинява на закон на Воронежска област № 67-OZ от 07.07.2006 г.

Жителите на индустриалния парк "Масловски":

ТОВ "Сименс Трансформатори": Проектиране, производство, внедряване, съхранение, ремонт, поддръжка, както и други услуги от "жизнен цикъл" на трансформатори, включително мониторинг и диагностика, монтаж и пускане в експлоатация на електрически трансформатори и компоненти.
ТОВ "Воронежсилмаш": Производство на селскостопанска техника и оборудване.
TOV "USK "SpetsStalTechMontazh": Virobnitstvo budіvelnyh метални конструкции.
ТОВ "ПК" Ангстрем ": Избор и избор на корпусни мебели от закупените ЛДСТП от наличност на МДФ, ПДЧ от преработка.
ТОВ АД "Армакс Груп": Производство на дебела и мека минерална вата на база планински базалтови скали; budіvelny ogorozhuvalnyh и енергоспестяващи конструкции на базата на изолационни материали с пяна полиуретан (PUR) и пяна полиуретанова пяна (PIR); Системи за безопасност на живота за живота и бизнеса на базата на комплекс от вентилация и климатизация.
ТОВ "ЛЗ": Складови комплекси за съхранение на стоки и услуги за опазване на растежа, предоставяне на логистични услуги (за съхранение на продукти).
ТОВ "Гранд Лайн-Център": Профилиране на тънколистов поцинкован (решет) студеновалцуван метал (велпапе, керемиди, водоотводни системи, паркани, самонарезни, профили за гипсокартон).
АД "OFS Zv'yazokbud-1 VOKK": Избор на кабелни продукти.
ТОВ "Вибир-ОБД": Производство на бетон, гипс и цимент (завод за насипно-блоково жилищно строителство).
ТОВ "Парк-А": Логистичен комплекс клас "А".
ТОВ "Бионорика Фармасьютикалс": Производство на фармацевтични продукти.
ТОВ "АтлантисПак-Майнов комплекс": Производство на пластмасови опаковки за месната и млечната промишленост (бариери за лисови продукти).
ТОВ "ЕВРОПАК ГРУП": Производство на велпапе и опаковки от велпапе.
TOV "DorKhan Voronezh": Металообработка и изработка на клатещи се конструкции, които защитават (производство на нова гама компоненти за всички видове порти, ролетни щори и revantazhuvalnoe obladnannya).
ТОВ "НаДО": Производство на плодове и ягодоплодни заготовки (преработка и консервиране на плодове и зеленчуци).
Във Воронезски индустриална зона"Масловски" видя парцел от 24 хектара за създаване на ново производство на пъпкуващи материали в размер на 3,5 милиарда рубли. Проектът ще се изпълнява от Воронежка ТОВ "Форматериали".

Животът на завода може да бъде обявен през 2015 г., а първата продукция може да бъде пусната през 2018 г. В завода се предвижда изграждане на линия за производство на архитектурен и облицовъчен материал с дебелина 400 хиляди квадратни метра и линия за производство на рови за нефтената промишленост.

Мадина Абаева, анализатор в концентриращата компания QB Finance, посочи, че пазарът трябва да позволи на компанията да реализира успешно проекта и продуктите да могат да се продават.