Maslovskas rūpnieciskā zona. Industriālais parks "Maslovsky" Voroņeža. Par Attīstības institūtu

Industriālais parks"Maslovsky" tika izveidots godprātīgi pirms Voroņezkas apgabala padomes 2010.gada 6.aprīļa lēmuma Nr.269 "Par izveidi industriālais parks"Maslovskis" Voroņezkas apgabala teritorijā.
Industriālā parka "Maslovsky" kopējā platība būs tuvu 378 hektāriem.

Vienlaikus industriālā parka teritorija pie nepieciešamajiem objektiem ir nodrošināta ar inženiertehniskajiem un transporta infrastruktūras objektiem, kas ļauj veikt uzņēmējdarbību rezidentu komersantiem un tiešo darbību. Starp industriālā parka infrastruktūras objektiem:

1. Elektroapgādes iekārtas.

Apakšstacija "Industrialna" 110 / 10kV, transformatoru apakšstacija 10 / 0,4kV, 34MW, RP Nr.1 ​​un Nr.2 10kV.

Elektriskās līnijas PL-110kV, PL-10kV, CL-10kV, CL-0.4kV ar dziļu ieleju - 23650m. Elektroapgādes drošuma kategorija - II.

1. Gāzes apgādes iekārtas.

GRPb Nr.1, GRPM, ShRP - caurlaidspēja - 14400 m3 / gadā. Parkovі gazorozpodіlnі mérezhі. Zagalna dozhina merez - 16244m.

1. Ūdensapgādes iekārtas.

Parka ūdens apgādes līnijas.

Ūdens ņemšanas stacija ar ražīgumu 2000 m3 / ražošana.

1. Ūdensapgādes objekti.

4.1. Kanalizācija gospodarsko-pobutova.

Produktivitāte (sūkņu stacijas) - 5120 m3/diennaktī.

4.2. Zlivovas kanalizācija.

Produktivitāte (sūkņu stacijas) - 26000 m3/diennaktī.

1. Kanalizācijas pieslēgums.

Kanalizācijas līnijas (pirmā palaišanas kompleksa) garums ir 1659 m.

1. Transporta infrastruktūras objekti

6.1. Apdzīvošanai neizmantojamu koristu dzelzceļa līniju transportēšana no stacijas Maslivka PVZ uz TOV "Armaks Group", TOV "Siemens Transformers", TOV "Vibir-OBD". Zagalna dovzhina pіd'їznіh kolіy kolіy nezagalny koristuvannya - 5561m.

6.2. Mіzhmajdannі avtomobilnі ceļi.

36:34:0347001:380 - 1,8 ha

36:34:0347001:599 - 11,9 ha

36:34:0347001:397 - 3,4 ha

36:16:5500006:179 - 7,0 ha

36:16:5500006:178 - 4,0 ha

36:16:5500006:631 - 13,5 ha

Uzņēmumu izvietošana industriālā parka "Maslovskiy" noliktavām Voroņežas apgabala pilsētas ražošanas spēku izvietošanai. Lēmuma izskatīšanas un pieņemšanas kārtība apstiprināta ar Voroņecas apgabala administrācijas 04.04.2006 lēmumu Nr.240.

Lai uzsāktu procedūru, lai apsvērtu uzņēmējdarbības izvietošanas iespējamību industriālā parka "Maslovskiy" teritorijā, potenciālajam iedzīvotājam ir jānosūta Ārlietu ministrijai izmeklēšanas komisija, ieskaitot dokumentu paketi. , par visaugstāk ieceltā rīkojuma iecelšanu.

Tāpat investoram nepieciešams nosūtīt elektronisko pastu uz attiecīgā industriālā parka uzņēmuma adresi uz adresi [aizsargāts ar e-pastu] aizpildīja pieteikuma anketu potenciālajam industriālā parka iemītniekam:

• ienākuma nodokļa likme - 12,5% daļai, kas ir apdrošināta reģionālajā budžetā
• nodokļa likme kalnrūpniecības organizācijām - 0% (līdz 5 gadiem)
• atbrīvojums no transporta nodokļa maksāšanas uz 5 gadiem
• pіlgovі umovi koristuvannya zeme un citi dabas resursi
• pazeminot nomas maksas likmi par novada pašvaldības telpu, iznomājamo zemes gabalu nomu ar saimnieciskā atbalsta sniegšanas metodi uzņēmumu (organizāciju) sabiedriski nozīmīgai darbībai
• subsīdijas
• nadannya joslas priekšpostenī, kas uzturas pie Voroņezkas apgabala varas iestādēm, izmantojot metodi, kā nodrošināt investoru goitu
• informācijas drošība atbalsts ieguldījumu aktivitātēm režīmā Viens uzvarētājs

• TOV "Siemens Transformers": Projektēšana, ražošana, ieviešana, uzglabāšana, remonts, apkope, kā arī citi transformatoru "dzīves cikla" pakalpojumi, ieskaitot uzraudzību un diagnostiku, elektrisko transformatoru un komponentu uzstādīšanu un nodošanu ekspluatācijā.
• TOV "Voroņežsilmašs": Lauksaimniecības tehnikas un aprīkojuma ražošana.
• TOV "USK "SpetsStalTechMontazh": Virobnitstvo budіvelnyh metāla konstrukcijas.
• TOV "PK" Angstrem ": Korpusa mēbeļu izvēle un atlase no iegādātā LDSTP no MDF krājumiem, kokšķiedru plātnes no pārstrādes.
• TOV "DorKhan Stolytsya": rūpnīca no minerālvates ražošanas.
• TOV "LZ": Noliktavu kompleksi preču un pakalpojumu uzglabāšanai izaugsmes aizsardzībai, loģistikas pakalpojumu sniegšanai (produktu uzglabāšanai).
• TOV "Grand Line-Center": plānu lokšņu cinkota (zabarvleny) auksti velmēta metāla profilēšana (profilēšana, metāla flīzes, ūdens novadīšanas sistēmas, parkāni, pašvītņojumi, profili un drywall).
• AS "OFS RUS VOCK": Kabeļu produktu izvēle.
• TOV "Vibir-OBD": Betona, ģipša un cementa ražošana (biroja bloku dzīvojamo māju rūpnīca).
• TOV "Bionorika Pharmaceuticals": Farmaceitisko produktu ražošana.
• TOV "EVROPAK GROUP": Gofrētā kartona un gofrētā iepakojuma ražošana.
• TOV "DorKhan Voroņeža": metālapstrāde un novājinātu konstrukciju ražošana, kas aizsargā (jauna komponentu klāsta ražošana visu veidu vārtiem, rullo žalūzijas un revantazhuvalnoe obladnannya).
• TOV "NaDO": Augļu un ogu preparātu ražošana (augļu un dārzeņu pārstrāde un konservēšana).

Unikāla parka izplatīšanas vieta - netālu no Centrālās Melnzemes reģiona centra - ļauj mātes projekta dalībniekiem piekļūt plašam gatavās produkcijas izplatīšanas tirgum.
Darbaspēka un intelektuālo resursu pieejamība Voroņežas reģionā, lai nodrošinātu jūsu uzņēmumu ar nepieciešamo augsti kvalificētu personālu.

Zavdaņa industriālais parks "Maslovskiy" - maksimāla akceptēšana projekta dalībniekiem un biznesa attīstībai.

Projekta dalībniekiem tiek dota iespēja:

• īrēt zemes gabalus par zemākajām iespējamām cenām (7 rubļi / m2 par upi) ar tiesībām uz zemu cenu (22 rubļi / m2) - ņemiet nepieciešamo enerģijas spiedienu
• otrimati podtkovі pіlgi (samazināts nodoklis par pārpalikumu, nodoklis manam; svіlnennya zemes nodokļa un transporta nodokļa maksāšanā)
• ņemt subsīdijas no reģionālā budžeta, lai apmaksātu daļu no banku kredītu aizņemšanās rēķiniem 

Transporta infrastruktūra

• Pіd'їzna zaliznichna kolіya (tūlīt blakus zemes gabalam)
• Federālā šoseja M4 "Dona"
• Reģionālās nozīmes autoceļš "Voroņiža - Novovoroņeža" (atrodams 500 metru attālumā)
• Starptautiskā lidosta (darījumi 37 kilometru garumā)

Strāvas padeve 

2011. gadā tiks nodotas ekspluatācijā 2 transformatoru apakšstacijas 110/10 kV ar intensitāti 40 MVA.

gāzes padeve

Maģistrālā gāzesvada ar jaudu 8,86 miljoni m3 / upe kalpošanas laiks ir pabeigts

Ūdensapgāde un kanalizācija

Ir pabeigti vietējo ūdens attīrīšanas iekārtu darbi;

Maslovska industriālā parka iedzīvotājs

Šobrīd industriālā parka iemītnieki ir TOV "Armaks group", kas realizē investīciju projektu ražošanas un loģistikas kompleksa mūža garumā, un TOV "Siemens Transformers", kas realizē investīciju projektu mūža un spēka transformatoru stacijas darbība. Vēlāk tika izvietoti jauni iedzīvotāji - metālapstrādes un mašīnbūves uzņēmumi: TOV "Voroņežsilmaš", TOV "Spetsstaltekhmontazh" un TOV "Sojuzkomplekt". Potenciālie industriālā parka iemītnieki ir dažādu Galuzes taisnošanas nozares ar prioritāti mašīnbūves un metālapstrādes jomā.

Maslovska industriālais parks specializējas mašīnbūvē un metālapstrādē.

Maslovska industriālā parka zemes gabala platība ir 598 hektāri (ar iespēju paplašināties līdz 2300 hektāriem).

Maslovska industriālā parka paplašināšanas vieta: industriālais parks tiek patērēts netālu no Voroņežas pilsētas Maskavas rajona robežas, industriālā daļa ir Novousmanskas suverēnā rajona teritorija.

Maslovska industriālā parka infrastruktūra

Bud_vnitstvo tiek nodots jaunumiem no diviem cherga. Pie industriālā parka iet Maskavas-Voroņežas-Novorosijskas dzelzceļš, tiek atvērta Masļivkas dzelzceļa stacija, bet 15 kilometru attālumā atrodas federālā šoseja M4-Don.

Maslovskas industriālā parka teritorijā finansiāla atbalsta izbūve elektrisko un gāzes vadu, ūdens attīrīšanas iekārtu, automobiļu un gaisa pakalpojumu ekspluatācijas nodrošināšanai Voroņecas reģiona un investīciju fonda budžeta izdevumiem. Krievijas Federācija.

Maslovska industriālais parks - ieguvumi iedzīvotājiem

Industriālā parka iedzīvotāji var pieteikties uz šādiem investoru padomiem, kas tiek izmantoti Voroņežas reģionā:

1. Nadannya podatkovyh pіlg:

• Nodokļa likme ienākumiem ir 13,5% daļai, kas tiek apdrošināta novada budžetā.
• Nodokļa likme kalnrūpniecības organizācijām ir 0% (līdz 5 gadiem).

2. Subsīdijas procentu likme aizdevumiem: subsīdijas no reģionālā budžeta tiek piešķirtas investoriem, pārfinansējot 2/3 no Krievijas Federācijas Centrālās bankas refinansēšanas likmes.

3. Sociālās un inženiertehniskās infrastruktūras izveides subsidēšana investīciju projekta īstenošanas ietvaros: subsīdijas likme ir līdz 100%, atkarībā no inženierkomunikāciju mūža projektēšanas un izbūves izmaksām, bet ne vairāk kā 10% apmērā. kapitālieguldījumu projektā

4. Investīciju projektu atbalstīšana un to īstenošanas īstenošana ir pakļauta Voroņežas apgabala likumam Nr.67-OZ 07.07.2006.

Industriālā parka "Maslovsky" apraksts

Specializācija: mašīnbūve un metālapstrāde.
Zemes gabala platība: 598 hektāri (ar iespēju paplašināt līdz 2300 hektāriem).

Rotashuvannya platība: industriālā parka pivnichna daļa tiek patērēta pie Voroņežas pilsētas Maskavas rajona robežas, pivdenny daļa - Novousmanskas pašvaldības rajona teritorijā.

Industriālā parka infrastruktūra:

Bud_vnitstvo tiek nodots jaunumiem no diviem cherga. Industriālā parka tiešā tuvumā šķērso Maskavas-Voroņežas-Novorosijskas dzelzceļš, tiek atvērta Masļivkas dzelzceļa stacija, un 15 kilometru attālumā atrodas federālā šoseja M4-Don.

Industriālā parka "Maslovskiy" teritorijā tiek organizēts finansiāls atbalsts elektrisko un gāzes vadu, ūdens attīrīšanas iekārtu, automašīnu un elpceļu ekspluatācijas nodrošināšanai par Voroņecas apgabala un Krievijas Federācijas Investīciju fonda budžeta izdevumiem. .

Industriālā parka "Maslovsky" shēma

Industriālā parka "Maslovsky" iedzīvotājs

Potenciālie iedzīvotāji: uzņēmumi mašīnbūves un metālapstrādes jomā (kodolmašīnbūves enerģētika, automobiļu rūpniecības komponentu ražošana, lauksaimniecības un apakštehnikas ražošana un sausā noliktava).

Industriālā parka Іsnuyuchi iedzīvotāji:

1. TOV "Armaks grupa", kas veido investīciju projektu no ražošanas un loģistikas kompleksa dzīves.

Projekta īstenošanas ietvaros tika sagatavots pieteikums Voroņežas apgabalam par budžeta asignējumiem Krievijas Federācijas Investīciju fondam. Tsya pieteikumu atzinīgi novērtēja RF birojs (protokols tiek pievienots). Liela naudas summa, novirzot to industriālā parka attīstībai ar reģiona budžeta naudas pilnveidošanu, ir vairāk nekā 500 miljonu rubļu vērtībā.

2. TOV “Siemens Transformers”, kas realizē investīciju projektu spēka transformatoru ražošanas rūpnīcas mūžam un darbībai.

Voronezkoi Voronezkoi Auglības rūpnīca Op'ktami Infrastrostrukuri, Vidpovly, lai iepriecinātu Voronezkoe paplašinājumu, “Aktziyngeselshaft”

Hіd budіvnitstva zhovten 2011. gads

Pēc tēmas:
2011. gada 18. jūlijs Voroņecas apgabala gubernators Oleksijs Gordijevs apmeklēja Maslovskas industriālo parku un novērtēja trīs investīciju projektu īstenošanas gaitu.
Yak povodlyaє Pārvaldība іz vzaєmodії zі ZMI i administrativnoї ї rabota Voroņeckas apgabals, pirmais objekts, de pobuvav gubernators, kļūstot par iknedēļas maidančiku noliktavas un loģistikas kompleksā "Armax Group".

Проект включає створення логістичного центру та кількох цехів: з виробництва теплоізоляційних матеріалів – мінеральної вати на основі базальтових порід з продуктивністю до 40 тисяч тонн на рік, з виробництва комплектуючих до систем життєзабезпечення (системи вентиляції та кондиціювання повітря), теплообмінників для промислових підприємств, а також no moderno siltumizolācijas paneļu izvēles.

Projekts ir iekļauts Voroņežas apgabala sociālās un ekonomiskās attīstības programmā 2010.-2014.gadam, tā kopējās izmaksas ir aptuveni 3,5 miljardi rubļu. Maidančika priekšā jau veikti zemes sakārtošanas darbi, ceļš uz ciemu atvests un darbi turpinās. Nodošanas ekspluatācijā termiņš ir 2012. gada beigas.

Projekta celtnieki gubernatoram parādīja ceha ēkas pabeigšanu un minerālplākšņu ražošanas rūpnīcas uzstādīšanu, viņi uzzināja no projekta grafika stendos.

Pēc tam Oleksijs Lepns interesējās, kā būs ražotnei no spēka transformatoru ražošanas "Siemens AG".

Projekta kopējās izmaksas ir 2,4 miljardi rubļu. Šeit tiks izveidotas 400 darba vietas. Projekta īstenošanas rezultātā 2020. gadā sasniegsim 10 000 MVA transformatoru intensitāti uz upi (galvenais potenciālās ražošanas klāsts būs spēka transformatori ar sprieguma klasi 110-220 kV un intensitāti līdz 200 MVA ). Pašlaik notiek virobničeskas korpusa dzīve. Ekspluatācijas nodošanas datums ir Lutium-Birch 2012. gads.

Oleksijs Gordejevs apmeklēja arī jauna veida rūpnīcu - Voroņežsilmašas Vyrobņicho-Zinātnes centru, kas bija graudu elevatora un graudu tīrīšanas iekārtu palaišana.

Šajā dienā jau ir pabeigts zemes gabala vertikālais plānojums, ir pabeigti frēzēšanas un administratīvo pogu korpusu pamati, garāža, pabeigta molding ēkas metāla konstrukcijas uzstādīšana, jumta segums. Frēzēšanas ēkas jumta segums ir pabeigts, vikonannya inženiertehniskais pasākums virobnicheskoy ķermenis.

Rūpnīcas "Voroņežsilmaš" celtniecība - pirmais Krievijas lauksaimniecības tehnikas nozares projekts Eiropas mērogā, diktatoriskā īpatnība kas nav jaunizveidota uzņēmuma rekonstrukcija, bet gan jauna dzīve. Rūpnīca būs orientēta uz augstas kvalitātes un efektīvas lauksaimniecības graudu loģistikas nodrošināšanu Krievijā, tuvākās un tālākās ārvalstīs.

Oleksijs Gordijevs minēja, ka industriālajā parkā "Maslovsky" plānots izveidot aptuveni 20-30 jaunas rūpnīcas, lai laistu tirgū dažādus produktus, tādējādi veidojot jaunu Voroņezkas apgabala industriālo zonu.

Šeit jau tiek īstenoti trīs lieliski projekti, šodien bijām pārsteigti. Visi projekti notiek pēc grafika – no ievadiem uzbrukuma rotācija. Tse izveidot 1250 jaunas darba zonas. Vrahovyuchi, scho progresīvās tehnoloģijas, suttєvo zbіšagi vyrobnitstvа in oblastі, vіdpovіdno - izpuskatіy, mozhlivіst skolchuvati ziedojumi vyvіshennya social zavdan. Ale šmuce - nemocīt! gubernators teica.

Oleksijs Lepnais sacīja, ka šajā dienā pirms industriālā parka "Maslovskiy" ar jauniem projektiem vēlas piesaistīt vairāk investoru.

“Mēs aktīvi atbalstām infrastruktūras izveidi šeit. Turklāt viņi saņēma santīmus no Federālā ordeņa. Gandrīz 800 miljoni rubļu tika slepeni iztērēti tiem, kas šeit piegādās gāzi, zaliznitsyu, ūdens un citas komunikācijas. Investori ir apmierināti ar reģionālā Ordeņa darbu un dodas uz šejieni drosmīgi. Un mēs esam gandarīti par to, ka kapitālieguldījumi tiek apgūti, - Bahimo, ka visi objekti tiks palaisti labā stāvoklī, pirms tiks noteikti grafiki," lepni norādīja Oleksijs.

Kerivņika

Zubarevs Vitālijs Jurijovičs

Tiešās aktivitātes

Par Attīstības institūtu

Galvenā uzņēmuma pamatpakalpojumi:
1. Zemes gabala noma.
2. Zemes gabalu pārdošana.

Parka uzņēmuma Dodatkov pakalpojumi:
1. Utrimannya ka bēdīgi slavenā koristuvannya objektu izmantošana.
2. Konsultāciju pakalpojumi.
3. Teritorijas sakopšana, smitja atdzīvināšana.
4. Citi pakalpojumi.

Transporta pieejamība:
- attālums līdz Maskavai, km - 505;
- ejiet līdz tuvākajai federālajai šosejai, km - 10;
- tuvākais autoceļš ar nosaukumu - a / d "Voroņeža-Novovoroņeža";
- tuvākais autoceļš, attālums, km - 0;
- brauktuve parka teritorijā, km - 19;
- ierašanās pie algām;
- āra mietiņu esamība parka teritorijā;
- Tuvākā pārvietošanas termināļa nosaukums - art. dodot;
- attālums līdz tuvākajam dzelzceļa transporta sadales terminālim, km - 7,2;
- Attālums līdz tuvākajai starptautiskajai lidostai, km - 30.

Parka infrastruktūra:
Zemes gabals;
- teritorijas savvaļas platība, ha - 598;
- brīvās teritorijas lielums, ha – 176,5;
- Pieļaujamā nedrošības klase uzņēmumiem, strīdiem un citiem objektiem, kas atrodas, - III; IV; V;
- vidējā zemes gabalu pārdošanas cena parka teritorijā, rub. uz ha - 1 000 000.

Elektrība parkā:
- elektroenerģijas piegādes pieejamība;
- elektriskais spiediens, MW - 34;
- Elektrības intensitāte, MW - 0.

Gāzes apgāde pie parka:
- gāzes drošības klātbūtne;
- Gāzes spiediens, kbm/h - 14 400;
- Izplūdes gāzu spiediens, kbm/h - 2770.

Ūdens drošība:
- ūdens apgādes pieejamība;
- Ūdens padeves spiediens, m3/gadā - 83;
- ūdensapgādes nepastāvība, m3/gadā - 18,75;
- Dzherelo ūdens apgāde - vlasny ūdens ņemšana.

Tīras un kanalizācijas sporas:
- notekūdeņu attīrīšanas iekārtu klātbūtne;
- kanalizācijas attīrīšanas iekārtu pieejamība - zovnіshni;
- Ļaunu tīrīšanas sporu klātbūtne.

Zvani parkā:
- kanāli zv'yazku - tālrunis.

Darba resursu pieejamība:
- Transporta pieejamība no apdzīvotām vietām uz parku.

Suverēns atbalsts parkam:
- є federālo štatu programmu dalībnieks;
- є reģionālo valsts programmu dalībnieks.

Nodokļu atvieglojumi parka iedzīvotājiem no piešķirtās aktuālās nodokļa likmes
- piemaksas nodoklis - 15,5%.