Olіїvskiy industriālais parks kartē. Oliyskiy industriālais parks. Par Attīstības institūtu

Industriālais parks"Maslovsky" izveidots saskaņā ar Voroņezkas apgabala padomes 2010.gada 6.aprīļa lēmumu Nr.269 "Par industriālā parka "Maslovsky" izveidi Voroņezkas apgabala teritorijā".
Industriālā parka "Maslovsky" kopējā platība būs tuvu 378 hektāriem.

Vienlaikus industriālā parka teritorija pie nepieciešamajiem objektiem ir nodrošināta ar inženiertehniskajiem un transporta infrastruktūras objektiem, kas ļauj veikt uzņēmējdarbību rezidentu komersantiem un tiešo darbību. Starp industriālā parka infrastruktūras objektiem:

1. Elektroapgādes iekārtas.

Apakšstacija "Industrialna" 110 / 10kV, transformatoru apakšstacija 10 / 0,4kV, 34MW, RP Nr.1 ​​un Nr.2 10kV.

Elektriskās līnijas PL-110kV, PL-10kV, CL-10kV, CL-0.4kV ar garumu 23650m. Elektroapgādes drošuma kategorija - II.

1. Gāzes apgādes iekārtas.

GRPb Nr.1, GRPM, ShRP - caurlaides jauda - 14400 m3 / gadā. Parkovі gazorozpodіlnі mérezhі. Zagalna dozhina merez - 16244m.

1. Ūdensapgādes iekārtas.

Parka ūdens apgādes līnijas.

Ūdens ņemšanas stacija ar ražīgumu 2000 m3 / ražošana.

1. Ūdensapgādes objekti.

4.1. Gospodarsko-pobutovas kanalizācija.

Produktivitāte (sūkņu stacijas) - 5120 m3/diennaktī.

4.2. Zlivovas kanalizācija.

Produktivitāte (sūkņu stacijas) - 26000 m3/diennaktī.

1. Kanalizācijas pieslēgums.

Kanalizācijas līnijas (pirmā palaišanas kompleksa) garums ir 1659 m.

1. Transporta infrastruktūras objekti

6.1. Apdzīvošanai neizmantojamu koristu dzelzceļa līniju transportēšana no stacijas Maslivka PVZ uz TOV "Armaks Group", TOV "Siemens Transformers", TOV "Vibir-OBD". Kopējais svešzemju koristu stabu pavēdera garums ir 5561 m.

6.2. Mіzhmajdannі avtomobilnі ceļi.

36:34:0347001:380 - 1,8 ha

36:34:0347001:599 - 11,9 ha

36:34:0347001:397 - 3,4 ha

36:16:5500006:179 - 7,0 ha

36:16:5500006:178 - 4,0 ha

36:16:5500006:631 - 13,5 ha

Uzņēmumu izvietošana industriālā parka "Maslovskiy" noliktavām Voroņežas apgabala pilsētas ražošanas spēku izvietošanai. Lēmuma izskatīšanas un pieņemšanas kārtība apstiprināta ar Voroņecas apgabala administrācijas 04.04.2006 lēmumu Nr.240.

Procedūras uzsākšanai, lai apsvērtu iespēju izvietot uzņēmējdarbību industriālā parka "Maslovskiy" teritorijā, potenciālajam iedzīvotājam nepieciešams nosūtīt Ārlietu ministrijai izmeklēšanas komisiju, ieskaitot dokumentu paketi. , par visaugstāk ieceltā rīkojuma iecelšanu.

Tāpat investoram nepieciešams nosūtīt elektronisko pastu uz attiecīgā industriālā parka uzņēmuma adresi uz adresi [aizsargāts ar e-pastu] aizpildīja pieteikuma anketu potenciālajam industriālā parka iemītniekam:

• ienākuma nodokļa likme - 12,5% daļai, kas ir apdrošināta reģionālajā budžetā
• nodokļa likme kalnrūpniecības organizācijām - 0% (līdz 5 gadiem)
• atbrīvojums no transporta nodokļa maksāšanas uz 5 gadiem
• pіlgovі umovi koristuvannya zeme un citi dabas resursi
• pazeminot nomas maksas likmi par novada pašvaldības telpu, iznomājamo zemes gabalu nomu ar saimnieciskā atbalsta sniegšanas metodi uzņēmumu (organizāciju) sabiedriski nozīmīgai darbībai
• subsīdijas
• nadannya joslas priekšpostenī, kas uzturas pie Voroņezkas apgabala varas iestādēm, izmantojot metodi, kā nodrošināt investoru goitu
• informācijas drošība atbalsts investīciju aktivitātēm režīmā Viens uzvarētājs

• TOV "Siemens Transformers": Projektēšana, ražošana, ieviešana, uzglabāšana, remonts, apkope, kā arī citi transformatoru "dzīves cikla" pakalpojumi, ieskaitot uzraudzību un diagnostiku, elektrisko transformatoru un komponentu uzstādīšanu un nodošanu ekspluatācijā.
• TOV "Voroņežsilmašs": Lauksaimniecības tehnikas un aprīkojuma ražošana.
• TOV "USK "SpetsStalTechMontazh": Virobnitstvo budіvelnyh metāla konstrukcijas.
• TOV "PK" Angstrem ": Korpusa mēbeļu izvēle un atlase no iegādātā LDSTP no MDF krājumiem, kokšķiedru plātnes no pārstrādes.
• TOV "DorKhan Stolytsya": rūpnīca no minerālvates ražošanas.
• TOV "LZ": Noliktavu kompleksi preču un pakalpojumu uzglabāšanai izaugsmes aizsardzībai, loģistikas pakalpojumu sniegšanai (produktu uzglabāšanai).
• TOV "Grand Line-Center": Plānlokšņu cinkota (režģīta) auksti velmēta metāla profilēšana (gofrētais kartons, metāla flīzes, ūdens novadīšanas sistēmas, parkāni, pašvītņojumi, drywall profili).
• AS "OFS RUS VOCK": Kabeļu produktu izvēle.
• TOV "Vibir-OBD": Betona, ģipša un cementa ražošana (biroja bloku dzīvojamo māju rūpnīca).
• TOV "Bionorika Pharmaceuticals": Farmaceitisko produktu ražošana.
• TOV "EVROPAK GROUP": Gofrētā kartona un gofrētā iepakojuma ražošana.
• TOV "DorKhan Voroņeža": Metālapstrāde un novājinātu konstrukciju ražošana, kas aizsargā (jauna komponentu klāsta ražošana visu veidu vārtiem, rullo žalūzijas un revantazhuvalnoe obladnannya).
• TOV "NaDO": Augļu un ogu preparātu ražošana (augļu un dārzeņu pārstrāde un konservēšana).

Kerivņika

Zubarevs Vitālijs Jurijovičs

Tiešās aktivitātes

Par Attīstības institūtu

Galvenā uzņēmuma pamatpakalpojumi:
1. Zemes gabala noma.
2. Zemes gabalu pārdošana.

Parka uzņēmuma Dodatkov pakalpojumi:
1. Utrimannya ka bēdīgi slavenā koristuvannya objektu izmantošana.
2. Konsultāciju pakalpojumi.
3. Teritorijas sakopšana, smitijas atdzīvināšana.
4. Citi pakalpojumi.

Transporta pieejamība:
- attālums līdz Maskavai, km - 505;
- ejiet līdz tuvākajai federālajai šosejai, km - 10;
- tuvākais autoceļš ar nosaukumu - a / d "Voroņeža-Novovoroņeža";
- tuvākais autoceļš, attālums, km - 0;
- brauktuve parka teritorijā, km - 19;
- ierašanās pie algām;
- āra mietiņu esamība parka teritorijā;
- Tuvākā pārvietošanas termināļa nosaukums - art. dodot;
- attālums līdz tuvākajam dzelzceļa transporta sadales terminālim, km - 7,2;
- Attālums līdz tuvākajai starptautiskajai lidostai, km - 30.

Parka infrastruktūra:
Zemes gabals;
- teritorijas savvaļas platība, ha - 598;
- brīvās teritorijas lielums, ha – 176,5;
- Pieļaujamā nedrošības klase uzņēmumiem, strīdiem un citiem objektiem, kas atrodas, - III; IV; V;
- vidējā zemes gabalu pārdošanas cena parka teritorijā, rub. uz ha - 1 000 000.

Elektrība parkā:
- elektroenerģijas piegādes pieejamība;
- elektriskais spiediens, MW - 34;
- Elektrības intensitāte, MW - 0.

Gāzes apgāde pie parka:
- gāzes drošības klātbūtne;
- Gāzes spiediens, kbm/h - 14 400;
- Izplūdes gāzu spiediens, kbm/h - 2770.

Ūdens drošība:
- ūdens apgādes pieejamība;
- Ūdens padeves spiediens, m3/gadā - 83;
- ūdensapgādes nepastāvība, mbm/gadā - 18,75;
- Dzherelo ūdens apgāde - vlasny ūdens ņemšana.

Tīras un kanalizācijas sporas:
- notekūdeņu attīrīšanas iekārtu klātbūtne;
- kanalizācijas attīrīšanas iekārtu pieejamība - zovnіshni;
- Ļaunu tīrīšanas sporu klātbūtne.

Zvani parkā:
- kanāli zv'yazku - tālrunis.

Darba resursu pieejamība:
- Transporta pieejamība no apdzīvotām vietām uz parku.

Suverēns atbalsts parkam:
- є federālo zemju programmu dalībnieks;
- є reģionālo valsts programmu dalībnieks.

Nodokļu atvieglojumi parka iedzīvotājiem no noteiktās aktuālās nodokļa likmes
- piemaksas nodoklis - 15,5%.

Unikāla parka izplatīšanas vieta - netālu no Centrālās Melnzemes reģiona centra - ļauj mātes projekta dalībniekiem piekļūt plašam gatavās produkcijas izplatīšanas tirgum.
Darbaspēka un intelektuālo resursu pieejamība Voroņežas reģionā, lai nodrošinātu jūsu uzņēmumu ar nepieciešamo augsti kvalificētu personālu.

Zavdaņa industriālais parks "Maslovskiy" - maksimāla akceptēšana projekta dalībniekiem un biznesa attīstībai.

Projekta dalībniekiem tiek dota iespēja:

• iznomāt zemes gabalus par iespējami zemākām cenām (7 rubļi/m2 par upi) ar aizvainojošās izpirkuma tiesībām (22 rubļi/m2) – ņemt nepieciešamo enerģijas spiedienu
• otrimati podtkovі pіlgi (samazināts nodoklis par pārpalikumu, nodoklis manam; svіlnennya zemes nodokļa un transporta nodokļa maksāšanā)
• ņemt subsīdijas no reģionālā budžeta, lai apmaksātu daļu no banku kredītu aizņemšanās rēķiniem 

Transporta infrastruktūra

• Pіd'їzna zaliznichna kolіya (tūlīt blakus zemes gabalam)
• Federālā šoseja M4 "Dona"
• Reģionālās nozīmes lielceļš "Voroņiža - Novovoroņeža" (atrodams 500 metru attālumā)
• Starptautiskā lidosta

Strāvas padeve 

2011. gadā tiks nodotas ekspluatācijā 2 transformatoru apakšstacijas 110/10 kV ar intensitāti 40 MVA.

gāzes padeve

Maģistrālā gāzesvada ar jaudu 8,86 milj.m3 / upe kalpošanas laiks ir pabeigts

Ūdensapgāde un kanalizācija

Ir pabeigti lokālo ūdens attīrīšanas iekārtu darbi;

Maslovska industriālā parka iedzīvotājs

Šobrīd industriālā parka iemītnieki ir TOV "Armaks grupa", kas realizē investīciju projektu ražošanas un loģistikas kompleksa mūža garumā, un TOV "Siemens Transformers", kas realizē investīciju projektu mūža un spēka transformatoru stacijas darbība. Vēlāk tika izvietoti jauni iedzīvotāji - metālapstrādes un mašīnbūves uzņēmumi: TOV "Voroņežsilmaš", TOV "Spetsstaltekhmontazh" un TOV "Sojuzkomplekt". Potenciālie industriālā parka iemītnieki ir dažādu Galuzes taisnošanas nozares ar prioritāti mašīnbūves un metālapstrādes jomā.

Maslovska industriālais parks specializējas mašīnbūvē un metālapstrādē.

Maslovska industriālā parka zemes gabala platība ir 598 hektāri (ar iespēju paplašināties līdz 2300 hektāriem).

Maslovska industriālā parka attīstības vieta: industriālais parks tiek patērēts netālu no Voroņežas pilsētas Maskavas rajona robežas, industriālā daļa ir Novousmanskas suverēnā rajona teritorija.

Maslovska industriālā parka infrastruktūra

Bud_vnitstvo tiek nodots jaunumiem no diviem cherga. Pie industriālā parka iet Maskavas-Voroņežas-Novorosijskas dzelzceļš, tiek atvērta Masļivkas dzelzceļa stacija, un 15 kilometru attālumā atrodas federālā šoseja M4-Don.

Maslovska industriālā parka teritorijā elektrisko un gāzes vadu ekspluatācijas finansēšana, tīrīšanas sporas, automašīnas un zaliznit Voroņecas reģiona un Investīciju fonda budžeta izdevumiem Krievijas Federācija.

Maslovska industriālais parks - ieguvumi iedzīvotājiem

Industriālā parka iedzīvotāji var pieteikties uz šādiem investoru padomiem, kas tiek izmantoti Voroņezkas reģionā:

1. Nadannya podatkovyh pіlg:

• Nodokļa likme ienākumiem ir 13,5% daļai, kas tiek apdrošināta novada budžetā.
• Nodokļa likme kalnrūpniecības organizācijām ir 0% (līdz 5 gadiem).

2. Subsīdijas procentu likme aizdevumiem: subsīdijas no reģionālā budžeta tiek piešķirtas investoriem, pārfinansējot 2/3 no Krievijas Federācijas Centrālās bankas refinansēšanas likmes.

3. Sociālās un inženiertehniskās infrastruktūras izveides subsidēšana investīciju projekta īstenošanas ietvaros: subsīdijas likme ir līdz 100%, atkarībā no inženierkomunikāciju mūža projektēšanas un izbūves izmaksām, bet ne vairāk kā 10% apmērā. kapitālieguldījumu projektā

4. Atbalsts investīciju projektiem un atbilstība to īstenošanai ir pakļauts Voroņežas apgabala likumam Nr.67-OZ 07.07.2006.

Pirms Voroņecas apgabala rīkojuma Nr. 269 2010. gada 6. aprīļa dekrēta uz Voroņežas pilsētas robežas ar Novousmanskas pašvaldības rajona teritoriju tika izveidots industriālais parks "Maslovsky". Industriālais parks aizņem 598 hektārus lielu industriālās zemes teritoriju (ar iespēju paplašināties līdz 2300 hektāriem), kas atrodas netālu no Voroņezkas apgabala Vlasnosti. Industriālā parka infrastruktūras izveides finansēšana tiek finansēta no Voroņecas apgabala budžeta līdzekļiem un Krievijas Federācijas Investīciju fonda.

Industriālā parka specializācija ir mašīnbūve un metālapstrāde. Zemes gabali uzņēmumu sadalei tiek uzskatīti par Voroņecas reģiona ražošanas spēku sadales starptautiskās komisijas lēmuma rezultātu. Uzņēmēji paļaujas uz tiesībām īrēt ar nākamajām vannām varas iestādēs (īres maksa ir 7 rubļi/m2 par upi, īres maksa iestādēs ir 22 rubļi/m2).

Vidpovіdno uz st. 9 Voroņecas apgabala likuma "Par valsts (reģionālo) atbalstu ieguldījumu darbībām Voroņecas apgabala teritorijā" 07.07.2006. Nr.67-OZ projekts tiek cerēts uz valsts atbalstu.
2011. gadā Voroņežas apgabala padome pieņēma lēmumu par industriālā parka "Maslovskiy" vadības atjaunošanu PVN "Voroņezka Industrial Corporation".

Par kopīgu darbu apakšmaisiem, ko veic Voroņežas apgabala Ekonomiskās attīstības departaments un AS "VINKO", pamatojoties uz Krievijas Federācijas Rūpniecības un tirdzniecības ministrijas rīkojumu 29.06.2016. Nr.2178 apstiprināja industriālā parka "Maslovskiy" un galveno uzņēmumu AS "VINKO" spēkā esamību industriālajiem parkiem un industriālo parku galvenajiem uzņēmumiem, kas nodoti ar Krievijas Federācijas padomes 4.08.20. Nr.794 “Par industriālajiem (industriālajiem) parkiem un industriālo (industriālo) parku galvenajiem uzņēmumiem” ar veidu, kā tajos nokļūt, stimulējot darbību rūpnieciskās darbības jomā. Industriālo (industriālo) parku un industriālo (industriālo) parku uzņēmumu reģistrācijas iecelšana.

Industriālā parka "Maslovskiy" un uzņēmuma AS "VINKO", kas pārvalda, iekļaušana Krievijas Federācijas Rūpniecības un tirdzniecības ministrijas reģistrā, lai ļautu federālajam budžetam nodrošināt līdzekļu saņemšanu no federālā budžeta industriālā parka "Maslovsky" infrastruktūras attīstība.

Industriālā parka infrastruktūra:

Bud_vnitstvo tiek nodots jaunumiem no diviem cherga. Pie industriālā parka iet Maskavas-Voroņežas-Novorosijskas dzelzceļš, tiek atvērta Masļivkas dzelzceļa stacija, un 15 kilometru attālumā atrodas federālā šoseja M4-Don.

Industriālā parka "Maslovskiy" teritorijā tiek finansiāls atbalsts elektrisko un gāzes vadu, ūdens attīrīšanas iekārtu, automašīnu un elpceļu ekspluatācijas nodrošināšanai par Voroņecas apgabala un Krievijas Federācijas Investīciju fonda budžeta izdevumiem. palaists.

Iedzīvotāju priekšrocības:

Industriālā parka iedzīvotāji var pieteikties uz šādiem investoru padomiem, kas tiek izmantoti Voroņezkas reģionā:
Nadannya podatkovyh pіlg:
Nodokļa likme ienākumiem ir 13,5% daļai, kas tiek apdrošināta novada budžetā.
Nodokļa likme kalnrūpniecības organizācijām ir 0% (līdz 5 gadiem).
Subsidētās procentu likmes aizdevumiem:
subsīdijas no reģionālā budžeta tiek piešķirtas investoriem no refinansēšanas 2/3 apmērā no Krievijas Federācijas Centrālās bankas refinansēšanas likmes.
Sociālās un inženiertehniskās infrastruktūras izveides subsidēšana investīciju projekta īstenošanas ietvaros:
subsīdijas likme ir līdz 100% inženierkomunikāciju projektēšanas izmaksām un kalpošanas laika izmaksām, bet ne vairāk kā 10% no investīciju projekta kapitālieguldījumu izmaksām.
Uz investīciju projektu atbalstu un to īstenošanas īstenošanu attiecas Voroņežas apgabala likums Nr.67-OZ 07.07.2006.

Industriālā parka "Maslovsky" iedzīvotāji:

TOV "Siemens Transformers": Projektēšana, ražošana, ieviešana, uzglabāšana, remonts, apkope, kā arī citi transformatoru "dzīves cikla" pakalpojumi, ieskaitot uzraudzību un diagnostiku, elektrisko transformatoru un komponentu uzstādīšanu un nodošanu ekspluatācijā.
TOV "Voroņežsilmašs": Lauksaimniecības tehnikas un aprīkojuma ražošana.
TOV "USK "SpetsStalTechMontazh": Virobnitstvo budіvelnyh metāla konstrukcijas.
TOV "PK" Angstrem ": Korpusa mēbeļu izvēle un atlase no iegādātā LDSTP no MDF krājumiem, kokšķiedru plātnes no pārstrādes.
TOV PLC "Armaks Group": Biezas un mīkstas minerālvates ražošana uz kalnu bazalta iežu bāzes; budіvelny ogorozhuvalnyh un energotaupības konstrukcijas, kuru pamatā ir izolācijas materiāli ar putu poliuretāna (PUR) un putu poliuretāna putām (PIR); dzīvības drošības sistēmas dzīvībai un biznesam, pamatojoties uz ventilācijas un gaisa kondicionēšanas kompleksu.
TOV "LZ": Noliktavu kompleksi preču un pakalpojumu uzglabāšanai izaugsmes aizsardzībai, loģistikas pakalpojumu sniegšanai (produktu uzglabāšanai).
TOV "Grand Line-Center": Plānlokšņu cinkota (režģīta) auksti velmēta metāla profilēšana (gofrētais kartons, metāla flīzes, ūdens novadīšanas sistēmas, parkāni, pašvītņojumi, drywall profili).
AS "OFS Zv'yazokbud-1 VOKK": Kabeļu izstrādājumu izvēle.
TOV "Vibir-OBD": Betona, ģipša un cementa ražošana (biroja bloku dzīvojamo māju rūpnīca).
TOV "Park-A": Loģistikas kompleksa klase "A".
TOV "Bionorika Pharmaceuticals": Farmaceitisko produktu ražošana.
TOV "AtlantisPak-Mainovy ​​​​complex": Plastmasas iepakojuma ražošana gaļas un piena rūpniecībai (barjeras grubproduktiem).
TOV "EVROPAK GROUP": Gofrētā kartona un gofrētā iepakojuma ražošana.
TOV "DorKhan Voroņeža": Metālapstrāde un novājinātu konstrukciju ražošana, kas aizsargā (jauna komponentu klāsta ražošana visu veidu vārtiem, rullo žalūzijas un revantazhuvalnoe obladnannya).
TOV "NaDO": Augļu un ogu preparātu ražošana (augļu un dārzeņu pārstrāde un konservēšana).
Pie Voroņecka industriālais parks"Maslovskis" redzēja 24 hektāru zemes gabalu jaunas topošo materiālu ražošanas izveidei 3,5 miljardu rubļu apjomā. Projektu īstenos Voronezka TOV "Formmaterials".

Rūpnīcas darbības laiks var tikt paziņots 2015. gadā, un pirmā produkcija varētu tikt izlaista 2018. gadā. Ražotnē plānots izbūvēt līniju arhitektonisko un apšuvuma materiālu ražošanai 400 tūkstošu kvadrātmetru biezumā un līniju urbumu ražošanai naftas rūpniecībai.

Koncentrācijas uzņēmuma QB Finance analītiķe Madina Abajeva norādīja, ka tirgum jāļauj uzņēmumam veiksmīgi realizēt projektu un produkciju var pārdot.